本办法第三十六条第二款规定的征收人、拆迁人；（二）申请注销登记的房屋在房屋登记簿记载范围内；（三）不属于本办法第二十一条规定的不予登记 章 抵押权登记和地役权登记第四十条 申请房屋抵押权登记，申请人应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）存量房屋抵押的，提交国有土地使用权证书、 ...
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四）证明在建房屋发生转移的材料；（五）其他必要材料。第三十八条房屋抵押期间抵押人转让抵押房屋所有权申请转移登记的，除提供本条例第三十六条规定材料外，还 十一条房屋因倒塌、拆除等原因灭失的，房屋权利人在房屋灭失后应当申请注销房屋所有权登记，并提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）房屋权属证书 ...
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；（十）办理预购商品房或者未预售的在建商品房抵押权预告登记的；（十一）注销办理过抵押权预告登记的预购商品房所有权预告登记或者未预售的在建商品房所有权预告登记的； 取得房屋所有权证的房屋抵押、设典的，当事人应当共同申请他项权利登记。第二十九条当事人申请他项权利登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二 ...
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登记的，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)身份证明;(三)抵押合同;(四)存量房产抵押的，提交土地使用权证和房屋权属证书;预购商品房抵押的，提交经备案登记的商品房 的文件齐全。第四十一条(审核期限及结果)房产登记机关应当自受理房产注销登记申请之日起在规定的时间内完成审核。符合规定条件的，应当核准 ...
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登记；(二)初始登记；(三)转移登记；(四)变更登记；(五)他项权利登记；(六)注销登记；(七)其他登记。总登记是指经市、县(市)人民政府批准，登记机关 权利登记。第三十一条申请房屋抵押权、典权登记，应当提交下列资料：(一)房屋抵押、典当登记申请书；(二)土地使用证；(三)房屋权属证书；(四)主合同、 ...
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的国有土地的，应当提交有关部门的批准文件。未建有房屋的土地，其使用权抵押时，属房屋建设工程的，应当提交完成开发投资总额25%以上的验资 登记。第三十条申请注销抵押登记备案或者抵押登记，应当提交下列文件：(一)房地产抵押注销登记申请书；(二)申请人身份证明文件；(三)房地产权证书或者商品房预购登记证书； ...
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转移。第二十四条申请转移登记，应提交下列文件或证件：(一)房屋转移登记申请书；(二)房屋所有权证书；(三)税费收据；(四)个人身份证件或法人资格证明；(五)合同书、 的，不予登记他项权利。未经他项权利登记的房屋抵押、典当行为，不受法律保护。属于共有产权的，抵押房地产时，应征得其他共有人的同意；处分抵押 ...
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持《房屋共有权证》)、土地使用证、抵押合同、身份证明(或法人资格证明)到房屋所有权登记机关填写申请书，办理他项权登记。经房屋所有权登记机关审查核准，向抵押权人颁发 应自他项权消失之日起30日内，向原房屋所有权登记机关办理他项权注销登记。第十九条 申请房屋所有权登记，个人必须使用户籍姓名，不得使用化名、 ...
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房屋灭失的证明和有关资料以及身份证明（或法人资格证明）到原房屋所有权登记机关办理房屋所有权注销登记手续。第十七条有下列情况之一的，可以暂缓申办房屋所有权 共有权证》）、土地使用证、抵押合同、身份证明（或法人资格证明）到房屋所有权登记机关填写申请书，办理他项权登记。经房屋所有权登记机关审查核准，向抵押权 ...
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登记机关自受理登记申请之日起三十日内核准登记：(一)当事人的资格有效；(二)申请书填写规范；(三)登记文件齐全；(四)登记文件的内容真实合法，表述明确；(五) 承诺书。第三十条由银行代付购房款的预购房屋贷款抵押或者在建房屋抵押的，抵押当事人应当于抵押合同约定的登记期限内办理抵押预告登记，并提交主合同， ...
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