经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。（二）考评验收标准使用《全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及评分细则》，考评验收总分在 双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一５、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确２符合２ ...
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，其合法权益受国家法律保护。第五条市土地管理局统一主管全市的国有土地有偿使用工作，负责城区国有土地使用权出让的管理，并依法对土地使用权的转让、 由受让人交纳变更登记费，换领土地使用证。第二十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权力、义务随之转移。地上建筑物、其它附着物所有权随之转让 ...
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应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出 出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。七、 ...
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中约定分期缴纳。原有外商投资企业通过划拨方式取得的土地使用权，要按有关规定签订有偿使用合同，逐年缴纳场地使用费。(六)以出让方式取得土地使用权后改变原 (七)军队依法转让、出租土地使用权，包括以土地使用权为条件与地方合建、扩建房屋，兴办合资合作企业，出售、出租地上建筑物、其他附着物及原有、新增开发耕地 ...
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解释上海市城镇公有房屋管理条例实施细则有关转租问题的通知 沪房（92）公字发第165号 120 上海市房产管理局关于印发上海市有偿委托交换住房使用暂行办法的通知 意见的补充通知 沪房（93）政字发第1469号 125 上海市房产管理局关于房屋加层申请手续和审批原则的通知 沪房（94）公字发第800号 ...
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、法规的规定，到有关部门办理手续。第二章有偿使用范围第九条国有、集体企业的商业、服务、金融、旅游、商品房屋、涉外工程新增建设用地（包括原地翻建） 土地的，按各级土地各种用地标定地价的全额收取出让金。第二十五条土地使用者按合同规定支付全部出让金后，应当依照本办法第八条规定办理登记，领取国有土地使用证， ...
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分期缴纳。原有外商投资企业通过划拨方式取得的土地使用权，要按有关规定签订有偿使用合同，逐年缴纳场地使用费。(六)划拨土地使用权出租或改变用途作为经营性用地和搞翻 。对不按规定缴纳土地出让金的，每日按滞纳额3‰收取滞纳金。4、房屋产权管理部门在办理房屋转让、抵押等交易手续时，除法律、法规规定可以批准划拨 ...
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所有人与受托人签订的委托出租合同；代理人代理出租，应当具有房屋所有人委托代理出租的证明。 三、房屋租赁应当遵守国家和本市有关土地有偿使用的规定。房屋 、建设工程施工许可证和竣工验收合格证明；(五)单位建造的临时建筑，持有临时使用土地批准文件、临时建设工程规划许可证和临时建设工程施工许可证。 五、向境内 ...
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土地使用权出让金返还问题作如下通知：一、市房屋土地管理及综合部门要密切配合，严格按照国家和本市有关规定，加强对本市国有土地有偿使用收入的征收和管理。国有土地有偿使用收入(以下简称土地收入)的返还，必须在国有土地出让合同确定的土地出让收入全部交齐之后返还，未交齐的不办理返还手续。 二 ...
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对１９９２年、１９９３年两年间国有土地使用权有偿使用收入的征收管理情况进行了专项审计，并就国有土地的审批、征用及使用权出让合同的执行情况进行了审计调查，现 截留、挪用国有土地使用权有偿使用收入４５８．１万元。某市区土管局从代征收的出让金中挪用３７．８４万元，用于购买小汽车、彩电及建造房屋等；某市土管局 ...
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