。 第五条房屋租赁行为必须在双方当事人自愿、平等和互利的原则下进行。 第六条有下列情形之一的房屋不准出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法和行政机关 免除责任的以外，由责住方负责赔偿。 第十一条房屋租赁合同期满，合同终止承租人欲继续租用的应当在租赁期满前3个月提出，经出租人同意并续签租赁合同 ...
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拆除的；（六）法律、法规禁止出租的其他情形的。第七条房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同。合同应载明下列主要事项：（一）当事人姓名或名称及住所；（ ，由市、区县房地产管理局依法予以处罚；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。第二十六条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，按管理权限由有关 ...
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房屋出租人应按有关规定缴纳税费。 四、房屋出租实行房屋租赁合同登记备案制度和《房屋租赁证》核发、年检制度。房屋租赁合同应使用国家工商局会同有关部门制定的规范 人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 十一、本规定施行前已建立的房屋租赁关系与本规定不一致的，经租赁 ...
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的，给予行政处分。第七章附则第四十四条本办法施行前已签订房屋租赁合同，未领取《房屋租赁证》或者未办理登记手续的，当事人应当于本办法施行之日起３个 应用中的问题由海口市人民政府负责解释。第四十六条本办法自公布之日起施行。１９９０年６月２０日海口市人民政府发布的《关于海口市房屋租赁管理的暂行规定》同时废止...
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)不符合房屋安全标准的；(六)已抵押而未经抵押权人同意的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(八)法律、法规、规章规定禁止出租 依法追究刑事责任。第六章附则第三十八条本办法施行前已签订的房屋租赁合同未办理租赁登记备案手续的，当事人应当在本办法施行之日起三个月内， ...
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辖区房屋租赁管理工作的主管部门。第五条出租人和承租人应签订房屋租赁合同。房屋租赁合同自签订之日起三十日内，当事人应向房地产管理部门办理登记备案手续并按规定交纳 。第三十一条违反本办法，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十二条房屋租赁管理工作人员未在规定期限内办结符合出租条件房屋租赁 ...
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出租人的书面同意，经有关部门批准后实施。第二十六条房屋租赁合同期满，承租人需要继续租用的，应在合同期满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同 法院强制执行。第三十八条房屋租赁管理人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六 ...
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应当在一个月内到市房管局登记备案。第二十八条 租赁合同登记须提交下列文件：(一)《许可证》；(二)《房屋租赁合同》；(三)承租人身份证或法律资格证明。第四章 五十四条 本实施办法由市房地产管理局负责解释。第五十五条 本实施办法自颁布之日起施行。市区过去颁发的有关房屋租赁管理规定，与本办法不符的，按本 ...
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合同。转租合同应当具备本条例第九条第二款规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的，转租人在办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外，还必须提交 区外的国有土地范围内进行房屋租赁，实施房屋租赁管理，参照本条例施行。第三十六条 本条例具体应用中的问题，由市人民政府房产管理部门负责解释。第三十七条 本 ...
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的；(八)当事人协商一致的。第十一条 符合本办法第十条(五)项规定，提前解除房屋租赁合同的，出租人或者承租人免除赔偿责任。第十二条 出租人或者承租人在租赁 十六条 本办法执行中的具体问题由市房产管理局负责解释。第二十七条 海城市、台安县、岫岩县房屋租赁管理依照本办法制定具体办法。第二十八条 本办法自 ...
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