维修基金，由物业管理区域内全体业主按建筑面积比例分摊。2、开发建设单位尚未售出房屋的维修基金，按其建筑面积比例，由开发建设单位分摊。 三、物业维修 仍不收缴的，每日加收应缴纳费用2‰的滞纳金，并可申请人民法院强制执行。(三)违反规定，涉及物业维修基金的，按照国务院《物业管理条例》的有关规定予以处理。( ...
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部位，共用设施、设备的范围，每项目一次维修费用在1000元以上时，方可按有关程序办理使用手续。第十一条物业维修基金需要使用时，应由该物业管理区域的物业管理企业提出申请，经业主委员会批准，报物业管理主管部门审核后划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊续筹。物业管理 ...
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之前按物业总建筑面积向市物业维修资金管理中心指定的银行缴纳。房屋拆迁实行产权调换的,安置的新建物业的物业维修基金由被拆迁人缴纳,建设单位代为收取 逾期仍不收缴的,每日加收应缴纳费用2‰的滞纳金,并可申请人民法院强制执行。(三)违反规定,涉及物业维修基金的,按照国务院《物业管理条例》的有关规定予以处理。 ...
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维修基金的使用程序：（一）已购公有住房维修基金使用时，成立了业主委员会的，由业主委员会委托的物业管理企业，向市房地产管理局提出维修基金使用计划申请。未成立 后按住宅建筑面积比例向产权人续筹。第十五条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十六条物业管理企业发生变换时，使用的 ...
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维修基金应当由售房单位在银行设立专户储存，并到房屋所在区、县房地产管理局备案。1％、10％的维修基金由开户银行和售房单位分别按户建立明细台帐。第 售后共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。第九条申请使用维修基金按照下列程序办理：(一)制定资金使用计划。售房单位依据业主 ...
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八条已建立房屋共用部位及设施维修基金的,业主可按规定到房屋维修基金管理机构提取维修基金,支付房屋维修费用;提取的维修基金不足以支付房屋维修费用的,差额部分 的,由责任人负责修复或赔偿。第十二条因房屋维修发生纠纷的,由当事人协商解决;协商不成的,可以依法申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。第十三条本办法 ...
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所在地的居民委员会代行业主委员会组织房屋维修的职责。 第七条房屋维修应当按照下列程序办理：(一)业主向业主委员会提出房屋维修申请，由业主委员会负责核实是否属 的，业主可按规定到房屋维修基金管理机构提取维修基金，支付房屋维修费用;提取的维修基金不足以支付房屋维修费用的，差额部分由业主支付。 第九条新建 ...
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改革办公室提出申请，经审批后，单位资助资金的本金由原售房单位划转到售房款专户内，个人缴纳资金的本金退还给原购房人，购房人转让房屋所有权时，维修基金本金不予退还 本金总额的３０％，两项合计不得超过维修基金本金的５０％。（二）单位维修基金利息结算户资金按计划并经有关程序批准后使用。公有住房出售后，业主管理 ...
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商品住宅共用部位、共用设施设备需要大修、更新、改造的(以下简称维修)，使用维修基金按照下列程序办理：(一)物业管理服务企业应当依据业主的要求或物业的实际 开发建设单位、 物业管理服务企业、业主、业主会之间因维修基金缴存、使用发生纠纷的，当事人可以申请市维修基金管理机构进行调解，也可以依法向仲裁机构 ...
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改革办公室提出申请，经审批后，单位资助资金的本金由原售房单位划转到售房款专户内，个人缴纳资金的本金退还给原购房人，购房人转让房屋所有权时，维修基金本金不予 基金本金总额的30％，两项合计不得超过维修基金本金的50％。(二)单位维修基金利息结算户资金按计划并经有关程序批准后使用。公有住房出售后，业主管理 ...
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