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合同。第十五条 新建物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务协议、临时管理规约。前期物业管理协议应当包括以下主要内容:( 根据预算,要求业主预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时向房产行政 ...
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合同。第十五条 新建物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务协议、临时管理规约。前期物业管理协议应当包括以下主要内容:( 根据预算,要求业主预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时向房产行政 ...
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物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定,不得有下列行为:(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为;(二)违章搭建 。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容:(一)装饰装修工程的实施内容和实施 ...
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物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定,不得有下列行为:(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为;(二)违章搭建 。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容:(一)装饰装修工程的实施内容和实施 ...
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物业管理企业依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查。?物业管理企业发现业主、使用人在房屋装饰装修中出现违反国家、省、市 以下的罚款。?第五十条违反本办法的规定,房产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督 ...
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服务企业或者其他管理人进行登记,并提供下列材料:(一)房屋所有权证书的复印件或者能够证明其合法权益的有效凭证;装饰装修人是使用人的,还应当提供房屋 规约,禁止施工人员进入物业管理区域。第三十四条装饰装修人应当与物业服务企业或者其他管理人签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议主要包括下列内容: ...
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物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定,不得有下列行为:(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为;(二)违章 。第四十八条 业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容:(一)装饰装修工程的实施内容和实施 ...
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交纳物业服务费用,住宅专项维修资金使用情况,利用物业共用部位、共用设施设备所取得收益的收支情况;(五)房屋装饰装修及使用过程中应当注意的安全事项;( 检查和验收的活动。第六十三条 临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议装饰装修管理服务协议等示范文本由市人民政府住房和城乡 ...
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物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理物业管理区域环境卫生和秩序的管理房屋外观的维护,房屋装饰装修的禁止行为,业主的其他义务以及违反管理 投标人少于3家或者物业管理区域建筑面积不足5万平方米的,经物业所在地物业主管部门同意,建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。物业服务业务承发包费用不得 ...
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单位申报登记,并提交下列材料:(一)房屋所有权证明或产权人同意装饰装修的书面证明;(二)申请人身份证明;(三)装饰装修方案;(四)所选择的施工单位的 的控告、举报和申诉。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条规定,物业管理单位依照服务协议积极履行监督检查职责,发现装修人或施工单位有违反本规定和服务 ...
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