有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用,同时也对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。实践中,本市法院民庭受理了一批涉及住房限 “房屋买卖”,包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的,可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就住房限 ...
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;3.本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房屋的。(三)拆迁人应在收到拆迁安置补助申请3日内,按照规定要求对申请人情况及其 立户的,按照一户认定。 2001年11月1日 以后通过办理房屋交换、赠与、析产和房屋租赁分户等手续新增的户,以及通过办理户籍分户新增的户 ...
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面积标准房屋调换的条件,明确面积标准房屋调换的适用范围。被拆迁户在2001年11月1日后,因析产、赠与、买卖等原因,人为造成符合面积标准调换条件的,不 超面积部分房价款的适用对象被拆迁户人员中有下列情形之一的,安置该人员的房屋建筑面积因房型原因超过应安置面积的部分,免收超面积部分的房价款:(一)孤老、 ...
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由房地产行政主管部门依法确认。涉案房地产的价格评估包括:房屋所有权和土地使用权(在建工程)的买卖、交换、赠与、析产、继承、拍卖、以房地产抵债, 机构应当对人民法院确定的交易底价保密。十三、经人民法院准许,由被执行人自行变卖的房屋、土地的,人民法院应当在变卖前,书面通知房地产主管部门,房地产主管部门应当 ...
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,自2010年12月10日起施行,请遵照执行。上海市民政局上海市住房保障和房屋管理局二○一○年十二月三日上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则(2010年 认定;(三)房屋的价值,按照房屋管理部门委托的有资质的房地产估价机构的估价结果认定;(四)规定申报期间内出售、赠与、支取的价值超过 ...
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按兼并房屋评估价格收取0.5—0.8%(由兼并方承担)。对行政、事业单位减半收取。5.房屋互换:按双方房价相加之和收取0.5—1.0%,双方平均负担。超出相等部分,按房屋买卖标准收费。6.房屋赠与(包括中奖及调换):按房屋估价值收取0.5—1.0%,由受赠方和调换接受方各 ...
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工作的若干规定(试行)》(京政办发[2003]65号),动员社会力量参与北京旧城历史文化保护区房屋的保护和修缮工作,经商市财政局同意,我们制定了《关于鼓励单位和个人 可购买四合院。 二、单位和个人购买四合院,可依法出售、出租、抵押、赠与、继承。 三、单位和个人购买四合院,价格由买卖双方协商确定。 四、 ...
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标准的函》(沪房地资权[2003]119号)收悉。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(计价格[2002]595号) 登记费。因买卖、交换、赠与、继承、遗赠等发生的转移登记;因房地产用途发生变化、权利人姓名或者名称发生变化、土地和房屋面积增加或减少、分割或 ...
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二起,十二间;我局收购五起,四十三间(其中空房三十八间半);办理华侨房屋赠与一起,更名一起。开展这项业务博得了华侨的欢迎,反映较好。他们说这是党和 又无人看管的空房,经市局批准可以收购,由当地房管部门代为看管,任何单位不得占用这部分房屋,经市局审批,仍可转卖给华侨。在我局管理期间,如需修缮,其修缮费将 ...
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二起,十二间;我局收购五起,四十三间(其中空房三十八间半);办理华侨房屋赠与一起,更名一起。开展这项业务博得了华侨的欢迎,反映较好。他们说这是党和 又无人看管的空房,经市局批准可以收购,由当地房管部门代为看管,任何单位不得占用这部分房屋,经市局审批,仍可转卖给华侨。在我局管理期间,如需修缮,其修缮费将 ...
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