合法权益，现就贯彻《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下：一、市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责核发外销商品房、外资内销商品房预售 申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况，包括具体座落，申请预售的房屋面积、幢数、编号等和申请预售的理由；2．《企业法人营业执照》和 ...
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、交易所、登记所：为贯彻执行北京市物价局和北京市财政局《关于房屋买卖手续费收费标准的通知》，现就有关问题通知如下：一、北京市物价局、北京市财政局《关于 及市经济体制改革委员会批准的“三改”企业，涉及房屋权属转移的免收房屋买卖手续费。 六、房屋产权置换的买卖手续费按面积较大的计收。 七、2000年2月 ...
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产权人、使用人与物业管理企业关系逐步理顺。为解决收取和交纳物业管理服务费存在的问题，维护居住小区内人防工程产权人、使用人和物业管理企业的合法权益，现将有关问题 收费的，人防工程应比照“一般住宅”标准取费；按房屋面积取费的，人防工程面积以竣工验收时核定的建筑面积为基数扣减20％的人防设备、设施的专用面积 ...
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，缴纳剩余城市基础设施配套费的程序。(一)建设单位在建设项目封顶后，持《房屋面积测绘报告书》、《大连市城市基础设施配套费减免核准的通知》到市政府服务中心内 七、改革后城市基础设施配套费征收管理办法与原各项专项配套费征收办法的政策衔接问题。(一)凡2004年1月1日以后取得《建设用地批复》的新建建设项目 ...
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房屋安全鉴定所：现将北京市物价局、北京市财政局《关于规范北京市房屋安全鉴定收费标准的函》(京价(房)字(1998)第014号)转发给你们，请认真遵照执行。各执收 的标准。2．为解决在收费中遇到的问题，并借鉴外省市的经验，补充规定如下：对房屋安全鉴定遇有三类房屋面积低于30平方米(含30平方米)、一类 ...
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应当自2003年7月1日起遵照执行，执行中遇到的问题请及时报市局权籍处。上海市房屋土地资源管理局二○○三年七月四日上海市物价局上海市财政局关于核准本市 等发生的转移登记；因房地产用途发生变化、权利人姓名或者名称发生变化、土地和房屋面积增加或减少、分割或合并等发生的变更登记；因房地产登记册记载有误发生的 ...
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。为解决购房职工交齐房价款后领不到房产证的问题，陆续采取了简化发证程序、减少填写表格、房屋面积测量社会化，取消房产证中附图、合并交易发证手续、对 市局统一印制的房改房确权证明(附件)。购房职工持房改房确权证明到售房单位换领房屋所有权证，或到售房上级主管部门投诉，督促售房单位尽快到发证部门申请房产登记； ...
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。为解决购房职工交齐房价款后领不到房产证的问题，陆续采取了简化发证程序、减少填写表格、房屋面积测量社会化，取消房产证中附图、合并交易发证手续、对存在 印制的房改房确权证明（附件）。购房职工持房改房确权证明到售房单位换领房屋所有权证，或到售房上级主管部门投诉，督促售房单位尽快到发证部门申请房产登记；房改 ...
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的房地管理部门设立的房改售房发证窗口办理产权登记发证手续，不再经过交易部门。对于售房面积，由单位自测解决，不再进行复核。个人购买公有住房，可持与单位签章的 接件之日起１５个工作日内必须完成房改售房登记发证工作。三、搁置问题，先行办证对房屋产权确实难以确认的，各区县也要优先解决为职工个人颁发房产证问题， ...
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和外貌美观的行为。六、改造好的屋面属该幢房屋的共用部位，维修费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅面积比例共同承担，在维修基金中列支。七、各物业公司 区、县房地产管理部门依法处理。八、工程保修期内，由于＂平改坡＂工程引起的房屋维修问题，应由施工单位专人负责处理有关事宜，经协调不成的，应由区、县住宅局负责 ...
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