管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，以适应本市房地产交易市场的需要。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《 出让人应当提前1个月通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十五条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成 ...
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凡单位所有的房屋，产权归单位所有，任何单位和个人不得侵占。 第十二条单位所有的房屋，必须按规定向房管部门履行产权登记手续，由房管部门核发《房屋所有权证》。 第 十六条凡房屋所有者出卖出租的房屋时，必须提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人如不愿购买或无力购买时，须由买卖双方 ...
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批准《南昌市城市房屋租赁管理条例》，由南昌市人大常委会根据省人大常委会会议审议中提出的意见修改后公布施行。南昌市城市房屋租赁管理条例（１９９６年３月１９日南昌市第 出让人应当提前３个月通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成 ...
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中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。 2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力?租赁合同登记与否，不影响 无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁 ...
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给你们，从发布之日起在城区试行。各县和醴陵市可参照此试行办法制定具体的管理办法。株洲市城区房产市场管理试行办法第一条根据《中华人民共和国宪法》和国务院关于《 需要出卖，卖方应提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。5．外资、中外合资兴建的房屋以及军产房屋的转让、出卖，按国家有关规定办理 ...
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标准，可在原租金基础上增加20％。租赁期满后需出售的房屋，在同等条件下承租人有优先购买权。六、承租人需终止租赁关系时，应提前三个月告知房产主。退房 重新商定租金标准，但不得借机任意提高房租。不准房产主借房屋维修或重建之机，向承租人索要任何费用。十一、因国家建设需拆除出租房屋时，租赁双方应服从建设单位的 ...
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解便欲将该房出卖给其侄孙解天惠，并且双方已订立买卖契约。后由于买卖契上无承租人签名等，县公证处不予公证，故买卖未成。于是双方将该契约撕毁作废。同日，解才亨 。一审法院认为，解才亨与解天惠之间未最后形成买卖关系，故喻德生的优先购买权失去条件，因此判决驳回喻德生的诉讼请求。为此，喻德生又以优先购买权之诉向 ...
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章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》 ，在同等条件下，承租人有优先购买权，房屋受让人非原来承租人的应当继续履行租赁合同的约定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁 ...
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二日北京市城市房地产转让管理办法第一章总则第一条为了规范城市房地产转让行为，保障当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市 ，出卖人应当提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。出卖人未履行通知义务的，应当承担相应的民事责任。第十五条转让已 ...
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的股权以外别无其他财产可供执行，其他股东又不同意转让的，可以直接强制转让被执行人的股权，但应当保护合资他方的优先购买权。５６．有关企业收到人民法院发出的协助 机构的财产。若必须执行已被承包或租赁的企业法人分支机构的财产时，对承包人或承租人投入及应得的收益应依法保护。７９．被执行人按法定程序分立为两个或 ...
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