经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。第十八条设定房地产抵押权时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以委托具有房地产评估资格的 以预售商品房或者在建房屋抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载，并向抵押权人颁发预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明。抵押的房地产在抵押期间 ...
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职工(代表)大会通过。(二)以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押权的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。(三)以有限责任 以预售商品房或者在建房屋抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载，并向抵押权人颁发预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明。抵押的房地产在抵押期间 ...
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支付登记费用。第七章 抵押房地产的处分第四十条 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产： (一)债务人未依约履行到期债务的； (二)作为 权： (一)已出租的抵押房地产的承租人； (二)按份共有的抵押房地产的其他共有人； (三)与抵押房地产不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以 ...
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债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人收取的由抵押物分离的天然孳息和法定孳息，按照下列顺序清偿：（一 债务，不再承担担保责任。第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分， ...
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，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效 应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第二百零一条依照本法第一百八十条第一款第三项 ...
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土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时取得。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证或者草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权 土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并拍卖，但拍卖新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 第二百二十四条 以本法第二百零二条第一 ...
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土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时取得。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证或者草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权 土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并拍卖，但拍卖新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 第二百二十四条 以本法第二百零二条第一 ...
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二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）法律、法规规定的其他材料。因抵押当事人 登记，应当提交下列材料：(一)申请人的身份证明;(二)房屋他项权证书;(三)最高额抵押权发生变更的证明材料;(四) 法律、法规规定的其他材料。因最高债权额、债权确定的 ...
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时，应当依法将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权登记。因人民法院或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求 三）房地产权属证书和房地产他项权利证书或者登记证明；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人、债务人姓名 ...
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房屋是集体土地上的，房屋所有权证上应当注明“集体土地”字样。预告登记、在建房屋抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记 证明材料。申请转让的房屋处于抵押期间的，还应当提交房屋他项权利证书、抵押权人的书面同意证明。申请转让农贸市场等专业市场用房的，还应当提交土地使用权 ...
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