银行或其他金融机构的贷款抵押以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十一条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物 或抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规以及抵押合同的规定处分抵押物，并享有优先受偿权。第四十五条抵押的土地使用权，因抵押人 ...
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附着物的管理或使用方式；（六）抵押人破产、解散或抵押期满不履行债务时对抵押物的处理办法。第三十条抵押人应向抵押权人提供土地使用权的合法证明文件及土地 使用权者依照《条例》和本办法的规定，运用各种方式有偿转让土地使用权时，必须在签订转让合同之日起三十日内，按下列标准缴纳增值费：（一）增值额超过投入资金 ...
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转让的当事人须依法签订海域使用权转让合同，海域使用权转让合同包括出售转让合同、合资转让合同和合作转让合同。海域使用权转让合同应包括以下内容：（一）海域使用权 的行为。以海域使用权作抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的海域使用权为抵押物。第四十三条海域使用权出租应当符合本规定的海域使用权 ...
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附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权同时抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押物的，不影响房屋租赁关系。第三十四条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的 。第五章土地使用权终止第三十七条土地使用权终止，是指土地使用权出让或转让合同规定的期限届满、按照有关规定提前收回土地使用权以及土地灭失等原因而终止。 ...
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和房地产行政主管部门备案，并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的，市、县土地管理部门和房地产行政主管部门不予办理变更登记。 终止之日起十五日内向原登记机关办理注销抵押登记。第三十五条 因处置抵押物而取得被抵押的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权的，抵押权人或第 ...
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县人民政府统一管理本行政区海域使用管理的职能部门，依法对海域使用权的出让、转让、出租、抵押实行行政管理和监督检查。第五条海域使用权的出让，由 的当事人须依法签订海域使用权转让合同，海域使用权转让合同包括出售转让合同、合资转让合同和合作转让合同。海域使用权转让合同应包括以下内容：(一)海域使用权转让人、 ...
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登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条 土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途和城市规划、建筑要求的，应依照本条例 价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的，应按本条例有关转让 ...
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登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途和城市规划、建筑要求的，应依照本条例 的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的，应按本条例有关转让 ...
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合同中出租人的权利、义务。第二十二条土地使用权转让双方应签订转让合同，并持土地使用证、土地出让合同、土地转让合同，向土地所在地的市、县国土部门申请办理转让 人报请当地市、县国土部门同意，其应补交或抵交的地价款可在处分抵押物时从土地使用权转让所得价款中先行扣交。划拨土地使用权出租的，可以出租所得分期抵交 ...
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登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二十九条土地使用权转让后，土地使用者需要改变土地使用权转让合同规定的土地用途和城市规划、建筑要求的，应依照本条例 的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的，应按本条例有关转让 ...
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