业主大会议事规则、管理规约和选举业主委员会成员等事项进行表决。第十八条业主大会议事规则应当约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权的确定方法、 委员会应当于任期届满一个月前召集业主大会会议，完成换届选举工作。无正当理由逾期未换届或者业主委员会自行解散的，由县(市)、区房地产管理部门会同街道办事处 ...
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规定的其他有关物业管理的职责。第十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定 个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满之 ...
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各区、县人民政府，市政府有关委、办、局：市民政局《关于今年本市居民委员会换届选举工作的实施意见》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。二 群众自治组织，代表本居民区全体居民的共同利益，有权对辖区内的物业管理、业主委员会及其他社会组织进行指导和监督。要逐步在居委会建立社团参与、居民自治的工作 ...
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个工作日内书面通知开发建设单位。第十九条业主、业主委员会或者社区居民委员会按照本条例第十八条规定程序动用保修金后，开发建设单位应当在收到房产行政主管 中投票权的行使予以约束。第三十一条业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则并选举产生业主委员会之日起设立。业主 ...
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为三年，其组成人员可以连选连任。业主委员会任期届满前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，物业所在地的县级人民政府物业管理行政主管 作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。第二十五条 业主大会、业主委员会开展工作的经费，以及业主委员会委员的补贴和执行秘书的酬金，由全体业主 ...
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项目地址、四至范围；(二)业主会权力；(三)业主委员会职责；(四)业主会的议事方式及表决程序；(五)业主代表的产生方式；(六)业主委员会委员的组成和委员任期；( 个月前，应当召开业主会会议进行换届选举；逾期未换届的，区、县物业管理行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满 ...
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街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会应当指导业主召开业主大会会议进行换届改选。业主大会会议选举产生新一届业主委员会的，原业主委员会应当自任期届满之日起 使用人均具有约束力。第二十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数确定办法、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出约定。 ...
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规定的其他有关物业管理的职责。第十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定 个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满之 ...
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规定的其他有关物业管理的职责。第十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定 个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满之 ...
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管理的，可吸纳物业管理企业参与组织召开第一次业主大会或业主代表大会。业主委员会或业主管理小组换届选举按照《业主委员会章程》规范文本执行，报物业所在地的区 小组章程。(六)区房产行政管理部门应在受理之日起5个工作日内完成备案工作。(七)业主委员会或主业管理小组经区房产行政管理部门备案成立后，筹备组职能 ...
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