建设的交付进度，分批进行竣工验收，签署竣工文件。第二十条竣工验收中，工程质量不符合标准的，接管单位可拒绝接收，并可要求在规定期限内进行返修；所造成的经济损失 应承担赔偿责任。第二十六条凡违反本办法规定施工而造成地下管线损坏的，除赔偿损失外，市建委可对施工单位处以损坏赔偿额三倍或二万元以下的罚款。除了前 ...
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进行房屋安全鉴定的，建设单位应当委托进行房屋安全鉴定。因施工造成相邻房屋损坏的，建设单位应当按照鉴定意见给予治理修复，并承担相关民事责任。第二十四条房屋 经营行为的，处以5000元以上2万元以下罚款。给他人造成损害的，应当依法承担赔偿责任。第四十条违反本办法其它规定的，由有关部门依照有关法律、法规规定 ...
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负责赔偿。凡强占公房者，在强占期间处以标准租金两倍以上的罚金，经教育拒不迁出者，由出租人会同公安、街道等有关部门强制迁出。对寻衅闹事违犯治安管理者 阻碍施工。3．由于出租人工作失职，造成房屋结构损坏，使承租人受到损害或在修缮施工中损坏承租人财物，应负责赔偿。情节恶劣或后果严重者，要追究当事人行政责任或 ...
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禁止下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物；(二)变动建筑主体和承重结构；(三)超过设计标准或规范增加楼面荷载、穿凿楼面；(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除 其他影响公正管理监督的行为。第二十二条因房屋室内装饰装修造成下列损害的，由装修人或施工企业负责赔偿：(一)造成相邻住宅管道堵塞，管道或墙壁渗漏水 ...
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保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任，并对造成的损失承担赔偿责任。房屋的勘察、设计、施工、监理等单位应当按照有关法律、法规的规定以及与建设单位签订合同的 费用由鉴定委托人承担。第十九条 因工程施工可能导致下列房屋损坏的，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定机构进行房屋结构安全影响鉴定：（一）挤土桩施工 ...
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，应提前十五天向产权单位提出，经检查，房屋及设备确无损坏的，予以办理退租手续；如有损坏，应予折价赔偿。第十六条自管房单位无力管理的房屋， 、产权归属和房租等有关内容的合同，并报经市规划部门审查同意，取得建设工程许可证后方可施工。严禁违法建设。未经批准擅自搭建的，要依法处理。第二十九条承租人对共有、共用 ...
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；(三)征地拆迁范围内的房屋及搬迁房、建筑施工工地周边房屋进行的房屋安全鉴定和责任赔偿鉴定；(四)其他技术难度大、复杂项目的房屋安全检查和鉴定；(五) 鉴定意见采取安全保护措施。因建设工程造成周边房屋损坏的，由房管部门发出通知，督促建设单位向房屋鉴定机构申请房屋安全鉴定，并按鉴定意见进行治理。 第二十 ...
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改建、装饰装修以及其行为造成房屋损坏的；(四)其他因素造成危害房屋安全的情形。第十三条房屋经安全鉴定后，鉴定机构收取鉴定费。鉴定费的收取标准由物价部门批准。第三 部门责令鉴定机构进行鉴定。经鉴定不具备批准条件的，责令限期改正；对房屋造成损失的除赔偿损失外，并视情节追究法律责任。第三十三条违反本办法第十 ...
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配合物业管理企业和相邻业主必要时进行入户维修，如因该等维修而损坏业主利益，应予以修复或适当赔偿损失。十、如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏， 物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得擅自拆改承重墙、各种管线和破坏防水层等，不得影响共用部位、 ...
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的监督管理。其主要职责是：贯彻实施国家和本市有关法规、规范、规程和标准；依法办理房屋所有人、修缮责任人的工程质量监督注册登记，并对工程设计、修缮单位的 ；(三)因使用不当或人为过失造成房屋损坏的，由责任人负责修复或负赔偿责任；(四)房屋修缮单位在施工中出现工程质量事故或对房屋、他人财产造成损失的，应予 ...
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