千分之四登记费；不等价的，其超价部份应征收百分之六契税。 (四)分析、继承、变更(包括新建、改建和扩建)的房屋，均按产价收千分之四登记费。 (五 ，均按件收工本费三元。 四、 其它(一)凡解放后未办产权登记的房产，逾期三个月不来补办登记者，即由市房地产管理局视为无主房产予以代管。 (二)取缔房产经纪人 ...
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，保护当事人的合法权益，根据国务院发布的《城市私有房屋管理条例》和《黑龙江省城镇公有房产管理条例》等有关规定，结合我市的实际，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ ，须在履行合法继承手续后进行交易。第七条房产买卖的办理程序。１、卖房人持“房产执照”（无“房产执照”的房屋，卖房人应持产权归属证明）及 ...
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批准文件、翻建或修建许可证、竣工证明及法人代表资格证件或户口，办理产权变更登记。二、继承、分析、赠与、交换、买卖、典当、抵押的房屋，由双方当事人(指双方 管理人员现场勘测，制图和审查，确认所提交的证件齐全、合法、有效、并无产权争议时，由房产管理机关向房屋所有人发给《房屋所有权证》。第十二条房产管理机关 ...
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的买卖和产权交换； （二）被拆迁的房屋； （三）房屋产权的继承、分析和赠与； （四）单纯以国有房屋实行租赁、、联营、入股经营的。 其他房屋产权的抵押、 第九条 凡按本办法第七条第一款第（四）项规定的房产评估，以及委托房产评估所办理其他房屋产权的抵押、入股、合资、保险和被拆迁房屋的评估，当事人应按规定 ...
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包括房屋占用的土地使用权。 第二十五条 房屋有下列情况之一的，禁止产权转移或设定他项权利，依法继承或人民法院判决的除外：(一)在城市改造规划实施范围内的；(二 ；产权归属不明的，由其上一级主管部门出具证明，经审查无产权纠纷的，方可确认产权。 第二十八条 单位与个人共同投资建设或购买的房屋，投资多的一方 ...
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，证实赵文运在山东虽住有一间破草房，但系其大嫂家给盖的，对此房无产权。合议庭和审委会认为应维持原判的主要理由是：1.卖房时部分共有人不知道（1） 宝斋1956年买的，王宝斋和崔的生母崔玉英先后于1957年和1970年病故。根据继承法第26条规定，赵文运享有共同财产一半的权利，即应得两大间和一小间房屋。 ...
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，界定为集体资产。7．集体企业依照国家法律、法规和政策，转让土地使用权和企业房产取得的收益，除按法律、法规、政策规定应缴纳的税款和费用外，界定为集体 ，记入职工名下，作为分红依据。不得退股，不得继承，在一定条件下可内部转让。第六章 产权界定后的产权关系处理第十三条 (法人财产权)集体企业中已界定的国有 ...
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条因落实私房政策发还的房屋，房屋权利人应当自发还之日起三十日内向登记机构提交房产行政主管部门的落实私房政策批文或发还房屋通知单等有关材料，申请房屋所有权初始登记。 归属不明的，由原主管机关出具证明，经审查核实，确认无产权纠纷后，由现房屋权利申请人登记；产权有纠纷的，由其主管部门裁定，经登记机构审核后， ...
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情况之一者，其房屋由房产管理部门代管：1．伪造证件，瞒哄登记者；2．无主房屋包括房主死亡后无合法继承人以及无人管业者；3．产权不明，一时无法判定者； 如逾期不办者，按逾期日数累计，每日加收逾期费0．02元。(12)赠与、继承、交换和纠纷的房屋，取得公证部门的公证文书或法院的判决书后(以公证文书、判决书 ...
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中止产权变更及设定他项权利的，继承或人民法院判决需登记的除外。第十九条下列房产不予办理产权登记。(一)未经城建规划部门审批的；(二)未经土地管理部门核发 按照法律程序收归国家或集体所有。第二十二条房屋所有权人下落不明，又无法定继承人或合法代理人的，由房产管理机关代管，并公告认领，期限为四年。法律另有 ...
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