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办理手续,并按成交额的千分之三交纳手续费。第十一条 租赁城镇私有房屋签定租赁合同,租赁合同的式样,由房管机关统一制定。第十二条 市、县房管机关 的,出租人应承担民事赔偿责任。明知非法活动而出租房屋为其提供场所的,出租人要承担法律责任。承租人不按合同规定使用房屋,或者拖欠房租累计超过六个月的,出租人有 ...
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。租赁一方对租约有异议请求修改时,在新的租约签定前,仍按原租约执行。第二十九条房屋租约应当明确规定租赁房屋的位置、建筑结构、数量、装饰、设备、租赁期限 、照顾公共利益的原则,共同合理使用和维护。第三十五条出租人因住房困难确需收回出租房屋自住时,应在租赁期满前六个月通知承租人;承租人应另找住房,其所在 ...
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机械设备、耕畜、农具、房屋、厂(店)、晒场、圈舍等生产资料,所有权归发包方。承包方只有按合同规定用途的使用权,不得损坏,不准变卖、出租、抵押和擅自处理 。第二十四条发包按照合同规定的时间和数量提供生产资料或生产过程中的服务,给承包方造成经济损失的,由发包方负责赔偿。第五章农业承包合同纠纷的调解与裁决 ...
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审查合格,并领取工商管理部门核发的代办拆迁执照的单位。委托双方应签定代办合同,并报送房屋拆迁主管部门备案。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。第十一条房屋拆迁主管 被拆除房屋使用人不再另行提供安置房。属出租房屋的,原租赁关系宜继续保持,因拆迁引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。第四章拆迁安置第三十一 ...
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,积极开展各种形式的法制宣传教育,提高小区居民对安全防范重要性的认识;调解民事纠纷,作好预防青少年犯罪和帮教工作,提高小区居民安全防范意识,确保小区安全和 防范服务工作。各物业管理企业、社区居委会掌握外来人口及出租房屋情况的,应将掌握的外来人口及出租房屋情况积极主动向当地公安机关提供。 五、小区已成立 ...
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土地房产主管部门代管的,拆迁人可直接与土地房产主管部门签订安置房屋的代管合同,有关补偿安置款项待纠纷解决或所有权人出现后,由拆迁当事人予以结算。四、关于用标准 经营的,可认定为营业性用房。(二)二层以上(含二层)的房屋,原住宅房屋出租给他人作为办公场所等非住宅用途的,经房管部门登记批准的,按非住宅房屋 ...
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______________经贷款人、借款人、保证人充分协商,根据有关法律法规签定合同,共同遵守。一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款:(一)贷款种类_______ ------------------------||抵押物有否出租||土地使用权取得方式|||------------------- ...
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的费用。房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的,可以和承租人合修,承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。第四十五条承租人在租赁期限满前退房 ;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第八十七条房地产交易中发生的纠纷,可以依照合同中约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向仲裁机关申请仲裁。当事人在 ...
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方与承租方为租赁当事人. 第五条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其它 及附属实施.需增添实施的,必须事先征得出租人同意,并签定书面合同.因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿. 第二十七条因承租人的过失给 ...
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无故收回出租房屋,如出租人因故确需收回出租房屋时,应提前二个月征得承租人同意,到房地产交易监理部门办理终止合同手续。承租人在租期满前退房的,需提前二个月 其刑事责任。关联法规:全国人大法律(1)条第三十八条在交易监理过程中的纠纷,由双方协商解决,协商无效时,由交易监理部门调解、仲裁。对仲裁不服的,可 ...
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