法规：国务院部委规章（1）条第三十六条有下列情形之一的，不予办理抵押登记：（一）抵押人和抵押权人按照第三十三条第一项、第二项规定提交的资料无效的； （二）以营利为目的的，收缴伪造的机动车号牌、《机动车行驶证》《机动车登记证书》，没有违法所得的，处以一万元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得三倍以下罚款 ...
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或核准抵押登记颁发他项权证之日起生效。第十六条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，开发企业应在房屋竣工验收合格之日起３０日内，到登记 的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。对抵押物处分没有异议的，应向登记主管机关提出申请。登记主管机关在接到处分抵押物申请之日起３０日内，应做出决定。 ...
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赔偿的第一受益人。第四章房地产抵押登记第二十七条抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权 ，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，没有仲裁协议的也可以直接向人民法院提起诉讼。第四十八条因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产 ...
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进行评估、公证、鉴证。二、整顿行政性收费，对企业办理抵押贷款收费实行适当减收。（一）企业办理抵押登记过程中，政府有关部门收取的验证费、查档费、建档费 的权属调查、地籍测绘费均按现行规定标准的５０％—７０％计收。土地界址点没有发生变化的不得收取地籍测绘费。企业以房屋产权作为抵押物的，登记费按现行规定标准 ...
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共享沿用。对土地、房屋等不动产开展首次地籍调查后，界址、权属、用途没有发生变化的，调查成果应一直沿用，避免重复作业。按照《不动产单元设定与代码编制 服务内容。对融资、转贷、续贷、展期及涉及的签订不动产抵押合同、办理抵押登记实行“一站式”服务，缩短办理时间、无缝对接转贷、减少过桥资金、拓宽融资渠道，缓解 ...
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土地的；2、划拨土地使用权未补办土地使用权出让手续和补交出让金的；3、没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；4、土地使用权或者地上建筑物、 ，向所在市、县人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。同一宗土地不得重复抵押土地使用权。第三十八条土地使用权抵押，必须经具有评估资质的土地评估中介 ...
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证书资料交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有约定的发给抵押人保管。第二十二条抵押合同自批准抵押登记之日生效，未经抵押登记，抵押行为无效。第四章抵押合同的 十六条抵押关系终止，当事人应在终止之日起三十日内，向区、县房地局办理抵押登记注销手续。第二十七条当事人在履行合同中发生争议时，应协商解决。协商不 ...
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合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。同一宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当 登记申请人或者土地登记簿记载的土地权利人可以持相关材料申请注销异议登记：（一）异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的；（二）人民法院对异议登记 ...
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抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到抵押物所在地房产管理部门办理抵押登记。第十三条办理在建工程抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押 履行抵押合同发生争议的，可以协商解决；协商不成的，抵押当事人可以向仲裁机构申请仲裁，没有仲裁协议的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第八章附则第二十九 ...
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住房座落地的地址、门牌号数、层次、室号等，没有上述明确的抵押物标的，不能设定抵押。（２）必须由抵押人凭依法生效的购房合同与抵押权人签订“购房权益 、抵押协议、购房合同和购房权益抵押书向购房座落地的区县房产登记发证机关办理抵押登记，登记证明由抵押权人执存。过去由抵押当事人双方签订未经售房单位签章的购房 ...
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