物业服务企业或者其他管理人可以接受业主的委托提供物业服务合同以外的服务项目，服务收费实行市场调节价，但政府制定指导价格的除外。第五十条 业主办理入住手续后， 十日内做出处理，对当事人确有违法不当行为的，应当责令改正，对涉及财产纠纷和人身损害赔偿的，应当进行调解，调解不成的，当事人可以通过仲裁或者诉讼 ...
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； （三）履行物业服务合同中出现重大问题； （四）物业服务企业在变更交接过程中出现问题； （五）需要协调解决的其他物业管理纠纷。 第三章 前期 规定办理有关手续。 经营所得收益经业主大会决定可以由业主委员会负责管理，也可以委托物业服务企业代为管理，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用 ...
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大会或者建设单位申请，应当将住宅专项维修资金余额退还业主。业主委员会或者受委托的物业服务企业应当在每年最后一个季度公示住宅专项维修资金的收支情况。第五 验收的活动。第六十三条 临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议和装饰装修管理服务协议等示范文本由市人民政府住房和城乡建设 ...
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）委托代理机构的应当提供招标代理委托合同；（七）法律、法规规定的其他资料。第十七条新建商品住房交付使用前，建设单位应当向物业所在地区（县）住房和 部门负责协调电力部门对电力设施进行维修、更新、养护和管理，协调处理因电力引起的矛盾纠纷；（七）环境保护行政主管部门负责违法排放水污染物等监督检查；（八）消防 ...
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）委托代理机构的应当提供招标代理委托合同；（七）法律、法规规定的其他资料。第十七条新建商品住房交付使用前，建设单位应当向物业所在地区（县）住房和 部门负责协调电力部门对电力设施进行维修、更新、养护和管理，协调处理因电力引起的矛盾纠纷；（七）环境保护行政主管部门负责违法排放水污染物等监督检查；（八）消防 ...
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实施监督管理，对违反环保法律法规的行为依法进行查处；对涉及环保的投诉和纠纷进行调查处理。(九)工商行政主管部门加强企业登记审查，对未经规划管理部门批准擅自 、路灯、环卫等单位依据计量器具显示的量值向最终分户使用人收取有关费用。有偿委托物业服务企业代收的，不得向业主收取手续费等额外费用。并按规定负责物业 ...
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物业服务企业或者其他管理人可以接受业主的委托提供物业服务合同以外的服务项目，服务收费实行市场调节价，但政府制定指导价格的除外。第五十条 业主办理入住手续后， 十日内做出处理，对当事人确有违法不当行为的，应当责令改正，对涉及财产纠纷和人身损害赔偿的，应当进行调解，调解不成的，当事人可以通过仲裁或者诉讼 ...
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和物业管理制度的行为；(三)委托专营公司承担专项物业管理业务；(四)要求业主委员会协调其与业主或者物业使用人的纠纷；(五)法律、法规规定的其他权利。第十六条 ，由业主大会决定。业主对车辆停放有特殊保管要求的，由业主和物业管理企业另行签订保管合同。治安、消防、抢险、救护、环卫、执法等特种车辆在执行公务时 ...
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物业估价服务机构公章。第四章物业估价程序第十五条委托市估价所或物业估价服务机构进行物业估价，当事人应签订委托合同。合同内容包括：标的物、估价内容、 利益。第二十四条调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应写明当事人的姓名、纠纷的主要事实和责任、协议内容和费用的承担等情况。调解书由当事人签字，调解人员 ...
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物业估价服务机构公章。第四章物业估价程序第十六条委托市估价所或物业估价服务机构进行物业估价，当事人应签订委托合同。合同内容包括：标的物、估价内容、 利益。第二十五条调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应写明当事人的姓名、纠纷的主要事实和责任、协议内容和费用的承担等情况。调解书由当事人签字，调解人员 ...
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