（京政办发[2000]19号）政策的危改回迁小区。第六条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责的 。经济适用住房小区住宅安全防范设施设备、住宅消防设施设备日常运行维护费政府指导价标准（一）安全防范设施设备日常运行维护费0．05元/建筑平方米．月，不能 ...
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物业买受人共同利益的约定应当一致。第十二条买卖合同、物业服务合同所约定的物业服务收费标准，属政府指导价的，应当符合同期公布的政府指导价规定。买卖合同 8、物业共享部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共享部位、共享设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金 ...
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属地管理原则，由各市、区价格主管部门会同同级房地产行政主管部门根据不同类型及服务内容制定基准价及浮动幅度并公布，同时报上一级价格主管部门和房地产行政主管部门 经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。物业服务收费标准的调整，在政府指导价范围内的，报当地价格主管部门备案方可执行； ...
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由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律规定予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二十条 本办法所规定的物业服务收费标准的测算是采用包干制结算形式。第二十一条 对享受政府低保家庭的物业服务费， ...
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物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金 但物业管理区域内相关配套设备设施尚未完备的，其物业服务收费标准可适当下浮，具体浮动办法由市、县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门制定。第十五条业主 ...
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、成立业主委员会的住宅小区，由业主委员会代表业主与物业企业协商确定物业服务收费标准。收费标准确定后，物业企业一个月内到市级价格主管部门办理价格确认手续 供水、供电、供暖、通讯、有线电视等部门应当向最终用户收取有关费用，如需物业企业代收，代收的手续费由委托方承担，不得向业主收取手续费等额外费用。11 物业 ...
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(试行)》(京政办发[2000]19号)政策的危改回迁小区。第七条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责的 维护费可依据其实际支出，按建筑面积或户合理分摊，具体办法由业主与物业管理企业协商确定。协商达成一致之前，电梯、水泵运行维护费执行政府指导价。第 ...
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合同中约定。第八条实行市场调节价的，物业服务收费标准应通过物业服务合同签约方式协商确定。第九条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理 ，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费 ...
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服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在 ...
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政府指导价格协商议定，并报当地价格主管部门和房地产行政主管部门备案。物业服务收费标准难以确定的，报当地价格主管部门会同房地产行政主管部门核准。附件3 )在接到有关部门停水、停电通知后，及时通知用户。附件4：城市住宅小区物业管理企业人员配置参考表小区面积管理人员保洁人员治安员维修人员人员总数5万平方米 ...
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