房地产行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府听取业主意见后作出决定，并在相关物业管理区域内公告。 第十七条 符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会 ）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的； （三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。 业主委员会未按照上述规定及时组织召开业主大会临时会议的 ...
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进行规划、设计和建设。 规划建设行政主管部门在核发规划许可证时，应当对物业管理区域内公共服务配套设施规划设计予以审查，确保公共服务配套设施符合设计标准 十四条 专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。 物业服务企业接受专业经营单位委托代收费用的，可以根据双方约定向专业经营单位收取 ...
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对配套设施不齐全、环境质量较差的住宅区，应当组织整治改造，逐步推行物业管理。 第二章 业主、业主大会及业主委员会 第七条 房屋的所有权人为业主。 第十四条 符合召开首次业主大会会议条件的，应当经十名以上业主向物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府提出召开首次业主大会会议的书面要求。 街道办事处、乡镇 ...
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共同履行业主大会和业主委员会职责，业主应当自书面决定之日起5日内告知物业所在地的街道办事处和区主管部门。 第十七条 筹备组或者组织选举的业主委员会 委员会委员是业主自治的公益性岗位，鼓励业主委员会委员提供志愿服务。有条件的物业管理区域，业主大会可以根据业主委员会委员从事公益性工作情况按月给予适当的津贴 ...
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。 业主大会定期会议召开前，业主委员会应当向业主公告以下内容： (一)上一年度物业管理情况报告； (二)上一年度业主委员会工作情况报告； (三)上一年度业主大会收支情况 本办法第六十四条第一款规定，建设单位未通过公开招投标的方式选聘物业服务企业的，由房地产行政主管部门责令限期改正；逾期不改的，予以通报 ...
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2020年3月1日起施行。南充市人民代表大会常务委员2019年12月10日南充市物业管理条例（2019年10月30日南充市第六届人民代表大会常务委员会第二十六 在每年最后一个季度公示住宅专项维修资金的收支情况。第五十条 维修资金管理机构应当按照科学合理、规范高效、公开透明的原则，制定并公告维修资金申报 ...
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年5月1日起施行。 盘锦市人民代表大会常务委员会2019年4月11日盘锦市物业管理条例(2018年11月23日盘锦市第八届人民代表大会常务委员会第九次会议 履行职责达一年以上、无法正常开展工作，需要调整或者重新选举业主委员会，经物业所在地的街道办事处（镇人民政府）指导后仍不能选举产生新一届业主委员会的 ...
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年5月1日起施行。 盘锦市人民代表大会常务委员会2019年4月11日盘锦市物业管理条例(2018年11月23日盘锦市第八届人民代表大会常务委员会第九次会议 履行职责达一年以上、无法正常开展工作，需要调整或者重新选举业主委员会，经物业所在地的街道办事处（镇人民政府）指导后仍不能选举产生新一届业主委员会的 ...
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（乡镇人民政府）解散筹备组并书面公告。 第十三条首次业主大会会议应当讨论决定管理规约、业主大会议事规则，选举业主委员会。 第十四条业主大会会议表决一般 的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。 第七十条国家机关工作人员在物业管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由相关部门对直接负责的主管人员 ...
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1日起实施。 省长 唐仁健 2018年10月17日 甘肃省人民政府关于修改《甘肃省物业管理办法》的决定 根据深化“放管服”改革要求和《国务院关于修改和废止部分 最终用户； （二）业主共有部分以共有业主作为最终用户。 第三十条 专有物业部分有危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，所有人应当 ...
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