使资质审批工作科学化、规范化。（一）严格遵循物业服务项目分类。根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务类型分为多层住宅、高层住宅、独立式住宅（ 房地产开发项目的规划许可证所载明的建筑区划为准，一个业主大会对应一个物业服务项目。物业服务企业不得采取化大为小、化整为零等方式承接业务，凡有这种行为的， ...
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管理水平，根据建设部《关于印发＜物业管理企业资质管理试行办法＞的通知》(建住房[1999]261号)和《关于物业管理企业资质等级评定有关问题的通知》(建住房[2000] 后，报市国土房管局复审，市国土房管局复审合格后报建设部审批。申报二级资质的，区县国土房管局应在收齐材料后进行初审，初审合格的，报市 ...
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物业管理的机构或组织，均适用本规定。第三条本规定所称物业管理企业资质是指企业的工作业绩、管理水平、人员素质、资金情况等。第四条福州市房地产管理局负责本市 住宅小区建筑面积达3万平方米以上的房屋及附属配套设施。2．经理具有一年以上从事物业管理的工作经历。3．有职称的工程、经济、会计、统计等人员不少于5人 ...
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。托管物业类型(多层、高层住宅区、大厦、工业区、别墅区、商场、综合楼、办公楼、特种物业等)三种以上；2、注册资本150万元以上；3、具有经济类、工程类中级 ，须按本规定进行清理并换发由省建设行政主管部门统一印制的《江苏省城市物业管理企业资质证书》。各省辖市统一登记、编号，报省备案。第十条申领物业管理 ...
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)资质一级：1．注册资金100万元以上，自有流动资金不少于100万元；2．专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人；经理和部门 资质等级证书的法人或自然人，应持报告到所在地县级房地产管理部门申领《湖北省物业管理企业资质等级申报表》，并按有关要求(一式三份)填写。经县(市)初审签署 ...
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等级分为甲、乙、丙、丁四个等级。省建设行政主管部门负责审批甲级物业管理企业资质，省建设行政主管部门委托市物业管理主管部门负责乙、丙、丁级物业管理企业 专业职称的人员不少于2人；3．主要负责人具有三年以上从事房地产管理的业绩。(四)资质丁级企业：1．注册资金不低于10万元，自有流动资金10万元以上；2． ...
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3．固定资产不少于100万元。第八条市房地产管理局负责中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区范围内物业管理企业资质等级的核定和颁发证书，并负责其他各县(市)、区一级物业管理 、歇业以及因其他原因终止经营时，应在发生之日起三十日内，向房地产管理机关办理登记备案手续。第十四条违反本规定有下列情形之一的，由市及 ...
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章程；(三)有符合规定的自有流动资金；(四)有固定的办公场所；(五)有相应的管理人员；(六)法律、法规、规章规定的其它条件。 第六条 省建设厅是全省 资质等级证书由省建设厅统一编号颁发。 第八条 物业管理企业资质等级标准如下：(一)资质一级企业：1．注册资金不低于60万元，自有流动资金60万元以上；2 ...
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，60％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；3.管理两种类型以上的物业；4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算 企业只限参加本省(自治区、直辖市)区域内15万平方米以下物业管理项目的投标、议标。 八、物业管理企业资质等级实行动态管理，每两年核定一次。对于不符合 ...
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管理，从2009年开始，我市将对国家三级物业服务企业资质管理实行每年集中年检制度。现将2009年度物业服务企业资质年检工作的具体要求通知如下：一、年检 1月1日――3月31日。根据原规定应当在2008年第四季度年检的三级企业，年检工作相应推迟到2009年第一季度集中办理，2008年度内其他时间应年检的 ...
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