、设备竣工图,附属配套设备、地下管网工程竣工验收资料;(二)设施、设备安装使用和维护保养技术资料;(三)物业管理用房、共用设施、经营用房、维修资金的有关资料;(四) 等)、外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;(二)共用设施。是指物业管理区域内,由业主和使用人共同使用的无名称道路、园林绿地、停车场地、供电 ...
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，并归集至垃圾桶（箱、房），所在地环卫部门负责及时清运。清扫、清运工作不得影响业主的正常生活。第三十三条环卫部门除根据政府相关规定收取城市垃圾处理费外，不得 内下列共用部位、共用设施归全体业主共有，其所有权不得分割、转让、抵押，其用途不得擅自改变：（一）物业管理用房、社区办公和活动用房；（二）门卫室、 ...
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、外貌和公共部位以及其他违反规定行为的，物业管理公司应把装修保证金退回业主或使用人。第三十八条房屋及附属设施影响市容，危及毗邻房屋安全及公共安全的，按 处理。第六十八条建设单位不及时移交物业管理维修基金和物业管理用房的，由主管部门责令其限期履行；逾期不履行的，业主委员会可以依法向人民法院起诉。第六十九 ...
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损坏房屋承重结构和主体结构、破坏房屋外貌、擅自改变房屋用途；（二）占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设备；（三）践踏、占用绿地；（四） 。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，区、县（市）物业管理部门应当督促物业管理企业限期维修。第三十三条建设单位应当将物业管理用房（包括物业管理 ...
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决定予以解散：（一）违反法律、法规规定，严重侵害业主合法权益；（二）违反法律、法规规定，严重影响社区安定及公共秩序；（三）不按规定履行业主委员会 的，由区主管部门责令建设单位按照本物业管理区域内物业市场平均售价和规定的物业服务用房面积，向业主大会支付专款，存入物业专项维修资金专户，专项用于承租、购置 ...
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损坏房屋承重结构和主体结构、破坏房屋外貌、擅自改变房屋用途；(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设备；(三)践踏、占用绿地；(四)损毁 赔偿。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全时，区、县(市)物业管理部门应当督促物业管理企业限期维修。第三十三条建设单位应当将物业管理用房(包括 ...
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，并归集至垃圾桶(箱、房)，所在地环卫部门负责及时清运。清扫、清运工作不得影响业主的正常生活。第三十五条 环卫部门除根据政府相关规定收取城市垃圾处理费 内下列共用部位、共用设施归全体业主共有，其所有权不得分割、转让、抵押，其用途不得擅自改变：(一)物业管理用房、社区办公和活动用房；(二)门卫室、警务室 ...
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和物业服务企业不得擅自处分。 第四十三条 物业管理区域内属业主共有的物业服务用房等配套建筑，由建设单位在物业项目综合查验合格后60日内负责申请房屋权属登记 业主委员会及其工作人员不得泄露业主个人信息资料。泄露业主个人信息资料，影响业主正常工作、生活的，业主有权向有关行政主管部门举报。 第四十九条 建设 ...
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由开发建设单位提供，房屋面积不计入分摊的公共建筑面积，产权归全体业主共有。 物业管理用房的配置应当符合下列规定： （一）建筑面积不少于建设工程项目总面积 但物业服务合同另有约定的除外。 在物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。 第五十二条 开发建设单位应当建立健全物业 ...
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层，但配置电梯的除外。 物业管理用房属全体业主共有，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变用途。业主委员会议事活动用房在物业管理用房中调剂，建筑面积不得低于 接管以及影响居民正常生活的重大突发事件应急处置等情况。 前期物业服务履约保证金管理办法由市人民政府另行制定。 第六十四条区、县（市）物业管理行政 ...
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