维修保障机制，培育物业管理市场，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合本市实际， 基金与购房款在合同中分别约定，购房人在办理商品房登记过户前一次性向市房产管理部门指定的银行缴存。第十条开发建设单位自用、出租商品房的，应按本办法第 ...
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00三年十月十日安顺市商品住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（试行）第一条为建立房屋维修保障机制，规范物业管理行为，维护房屋产权人和使用人的合法权益， 基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。维修基金及增值部份专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的 ...
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交纳维修基金之日起10日内，解交维修基金管理中心的维修基金专户。第十三条委托维修基金管理中心管理的维修基金，按物业管理区域为单位设账，实行三级核算。 基金管理中心代管的，到市维修基金管理中心核定划拨。维修基金使用方案经维修基金管理中心审核，符合本办法第二十条规定条件的，应当在5个工作日内划拨。第二十二 ...
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、财政部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)及《江西省城市居住小区物业管理条例》的有关规定，结合我市实际，制定本办法。 情况，接受业主和业主委员会的监督。第十七条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或其他原因造成住房灭失的 ...
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基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字(1998)7号)，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。关联法规： 基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准 ...
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交纳维修基金之日起10日内，解交维修基金管理中心的维修基金专户。第十三条委托维修基金管理中心管理的维修基金，按物业管理区域为单位设账，实行三级核算。 基金管理中心代管的，到市维修基金管理中心核定划拨。维修基金使用方案经维修基金管理中心审核，符合本办法第二十条规定条件的，应当在5个工作日内划拨。第二十二 ...
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城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，我们制定了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。附件：《住宅共用部位共用 出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称“维修基金”）。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字［１９９８］７号 ...
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(市)、区人民政府，市政府各部门：现将《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府办公厅二OO一年九月 市财政局和市房产管理局责令其限期补提维修基金本息;逾期仍不足额提取的，按上级有关规定处理。 第二十七条业主、物业管理企业、开发建设单位及已购公有 ...
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市）、区人民政府，市政府各部门：现将《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府办公厅二００一年九月十三日 财政局和市房产管理局责令其限期补提维修基金本息；逾期仍不足额提取的，按上级有关规定处理。第二十七条业主、物业管理企业、开发建设单位及已购公有 ...
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处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。第三十二条 对违反物业专项维修资金专用票据管理规定的行为，按照《财政违法行为处罚处分条例》的有关规定追究 县市、南岳区人民政府可以参照本办法执行。第三十五条 本办法自下发之日起施行，原《衡阳市物业维修基金管理办法》(衡政办发[2007]2号)文件同时废止。...
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