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所在区县居住小区管理办公室备案。一九九八年一月六日建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知建房[1997]263号各省、自治区、直辖市建委( 物业使用人不按规定交纳物业管理费用时,负责催交或以其它方式偿付;10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:(1)_____ ...
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的内容,能更充分表述当事人双方的意愿,现将建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委员会合同示范文本》(以下简称《示范文本》)印发给你们,并通知如下:一、 当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时,负责催交或以其它方式偿付;10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:(1)_______ ...
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第四章物业管理经费和维修基金的收取与使用第十八条物业管理机构应按照《江西省城市物业管理服务收费办法》的规定,收取物业管理费,并将收费项目和标准进行公布。第十九条根据 的规定执行),并可采取相应措施。第五章附则第二十六条本办法施行中的具体问题由市房管局负责解释第二十七条本办法自二00一年十一有一日起施行...
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四章物业管理经费和维修基金的收取与使用第十八条物业管理机构应按照《江西省城市物业管理服务收费办法》的规定,收取物业管理费,并将收费项目和标准进行公布。第十九条 部门的规定执行),并可采取相应措施。第五章附则第二十六条本办法施行中的具体问题由市房管局负责解释第二十七条本办法自二00一年十一月一日起施行。...
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物业管理区域内房屋产权人应按规定或《物业管理服务合同》约定缴纳物业管理费。其中公有住宅未出售部分由公房产权人按照1997年公有房屋租金的20%一25%缴付管理费 每季度结算一次。 以上意见,请各区县房地局遵照执行,在实施过程中碰到的问题请及时与市局联系。并重点解决管理不力、居住环境差、住户意见大的多 ...
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管理纳入辖区综合管理范围,把创建文明小区、安全小区与创建物业管理示范小区相结合,及时协调物业管理中出现的综合性问题,会同市房管部门及时处理业主委员会与业主、业主与 和使用人,由社区统一申报,经市房管局审核,可免交其物业管理费。免交的费用由财政补贴给物业管理企业。(五)对未交纳房屋维修资金的老住宅小区, ...
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实际情况,经研究,现重新核定部分住宅小区物业管理综合服务费标准,并就有关问题通知如下:1.库尔勒地区部分住宅小区物业管理综合服务费具体标准见附件。 2.对小 文件后,尽快到我委办理《收费许可证》变更手续。 8.物业管理费仍实行动态管理,各物业公司要不断提高服务质量和服务水平,对小区居民做好宣传解释工作 ...
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浮动幅度由市物价部门会同房产管理部门制定、调整并公布。低保户和困难户的物业管理费实行财政补助,凭缴费收据到民政部门领取。东城地方住宅小区由市财政负担 和居民委员会委员经过法定程序交叉兼职,建立工作例会制度,定期通报情况,分析解决问题。共建管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的 ...
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条款订正的通知》(吉省价房涉字[1997]25号)、《关于物业管理收取房屋维修金及有关问题的通知》(吉省价房涉字[2000]12号)废止。附件2: 档案、业户资料档案等)。(8)建立财务制度,每年一次或按合同约定时间公布物业管理费的收支状况。(9)按规定管理使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按政策 ...
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物业管理企业不得擅自扩大住宅区管理服务费的收费范围和提高收费标准。第三十二条住宅区各项物业管理费的收支帐目,有关管理单位或者使用单位每6个月至少公布一次,接受业主和 的住宅区的物业管理,参照本办法执行。第四十一条本办法具体应用中的问题,由省建设行政主管部门负责解释。第四十二条本办法自发布之日起施行。...
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