管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)业主名册；(五)物业 满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放 ...
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原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押，为实现该抵押权转让房地产的，受让人不承担继续履行原租赁合同的义务。第十六条已购公有住房转让时，可以不征得原 责任。房地产开发企业应当与受让人在转让合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。约定的保修期限不得低于国家规定的最低期限。保修期限自商品房交付之日起计算。新建 ...
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等为由拒付物业服务费。第五十三条 业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及 规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。市专项维修资金管理中心 ...
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承包的活动。简称为工程承包。2.0.6 项目分包(construction subcontracting)承包人将其承包合同中所约定工作的一部分发包给具有相应资质的企业承担。简称为工程分包。2.0.7 项目范围管理(construction project scope management)对项目 ...
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满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域以外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的 办法》的规定执行。第四十条 物业保修期满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主大会或业主可以将其委托给物业服务 ...
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、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。第五十三条 业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，任何 部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。在住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造时，其费用从相关业主交存的住宅专项维修资金中列支。 ...
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：共用部位和共用设施设备的维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、车辆停放管理等。具体项目和服务标准由业主委员会与物业服务企业在合同中约定。第二十七条 可以向人民法院起诉。第四十一条业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及 ...
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、对外发行债券和股票)及外商其他投资(包括补偿贸易和加工装配由外商提供的设备价款、国际租赁)。不包括我国自有外汇资金(包括国家外汇、地方外汇、留成外汇、 物业管理企业将专项服务业务(如电梯维护、绿化养护)分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额总计。 二、房屋修缮 【房屋修缮】 是指对已建成的 ...
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通过联审后，项目开发建设单位要与市住房和城乡建设部门签定制式《保障性租赁住房配建合同》，明确项目名称、保障性住房类别、建筑面积、配建套数、建设标准、装修 条工程质量保修乙方按照国家相关政策规定和该项目《住宅质量保证书》中的承诺，承担相应的保修责任。第九条物业管理1、该房屋投入使用后，应由乙方选聘的物业 ...
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方案。在监理过程中发现存在安全事故隐患时，应当要求施工单位整改，情节严重的应当要求施工单位暂时停止施工并及时报告建设单位。4、机械设备租赁单位。机械设备 竣工验收，按合同约定支付工程款，并依法办理竣工验收备案手续。工程未经竣工验收不得交付使用。2、施工单位。竣工后应当向建设单位出具质量保修书，建设工程 ...
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