需要继续承租原房屋的，应当在合同期限届满３个月前提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第九条出租人在租赁期限内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第 第二十五条有下列情形之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同：（一）因不可预见的原因，确无必要继续租用房屋的；（二）经鉴定，承租房系危险房的；（ ...
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应的户型面积依次进行换租。换租完成后，重新签订租赁合同，并按规定退出原承租的住房。第四十一条 承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租 并对原承租住房享有优先权。不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期。第四十三条 承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到 ...
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租赁期满,出租人继续出租该房屋时,原承租人有优先租用的权利。租赁期间,承租人死亡,共同居住人继续履行租赁合同;租赁期间,房屋所有权发生转移的,新的房屋所有人应继续履行 一百元至五百元的罚款;(五)对出租的城市私有房屋不及时维修而致使承租人的人身及财产受到损失的,房屋所有人应承担相应的法律责任。第三十六 ...
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应积极配合仲裁机构和法院审理案件，根据需要出具有关分户的书面意见。3、承租人死亡或承租人户口迁离本市，同住人申请更改承租户名的，当事人协商不成，或逾期不 ，法院和仲裁机构可要求房管机关出具认定性质的意见书。七、侵占公房对侵占未形成租赁关系房屋的行为，由房屋所在地的区、县房管局处理；对侵占已形成租赁关系 ...
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上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（修正）上海市人民政府（1991年1月29日上海市人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）第一章总则第一条根据《 ...
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能单独分间使用，经各方书面协议，并划定公用部位使用范围。第二十八条 居住房屋承租人死亡，同时符合下列条件的同住人应在六个月内向出租人申请更改承租户名，出租人 三个月通知出租人，经协商一致方可解除租赁合同。第三十六条 承租人办理退房手续时，应填写退房单，并写明终止租赁关系和腾空房屋的日期及违约责任。腾空 ...
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从中牟利，对违反者按有关规定处理。”五、将第八条修改为：“承租人外迁或死亡，应终止租赁关系。与承租人共同居住２年以上、共同生活的家庭成员，可以申请变更承租人，经 不准在公房院内挖坑取土。对违者产权人有权要求其恢复原状。第二十二条承租户退房时，应在１０天前通知房管部门结清房租，点收房屋和装修设备无误后， ...
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租金。第十二条 实行标准租金的住宅房屋承租人在租赁期限内死亡的，其成年直系亲属同时符合下列条件的，可以在原承租人死亡6个月内向出租人委托的房屋所在地的区 移交房产的单位及其主管部门在移交房产前应当妥善处理好房屋纠纷等相关问题。市房管中心接收房产后，应当对原已出租的房产重新进行核查。对符合条件的承租人 ...
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所载土地面积或实际用地面积，以同类区域住宅用地基准地价计价补偿业主。第十条侨房业主死亡，合法继承人尚未确定的，由市国土房产部门在其继承人或原代理人中依法确定代管人 租金确定。第十八条租期由双方协商确定，但实行指导租金的侨房，租期不超过两年。租赁期满，承租人确无处退迁的，租期可适当延长，但不得超过一年， ...
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所载土地面积或实际用地面积，以同类区域住宅用地基准地价计价补偿业主。第十条侨房业主死亡，合法继承人尚未确定的，由市国土房产部门在其继承人或原代理人中依法确定代管人 租金确定。第十八条租期由双方协商确定，但实行指导租金的侨房，租期不超过两年。租赁期满，承租人确无处退迁的，租期可适当延长，但不得超过一年， ...
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