业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称 ...
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能有效运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同，管理企业责、权、利关系明确。(2分)5、各项管理制度完善：(2分)(1 灯率)达到95％以上。(1．5分)七、区内商业网点管理和经营服务(5分)1、商铺无违章装修、乱搭建、乱悬挂张贴；招牌整齐美观，无破损污迹。(1． ...
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物业管理服务合同的约定，组织人员做好物业管理区域内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理、依法制止违规装修和违章 -7 公共区域内污水或者粪便满溢，24小时内未处理的 -33-8 提供特约服务不出具收费凭证的 -33-9 其他违约行为，情节较重的 -34-1 违反规定或 ...
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管理)，是指住宅区内的业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 改变物业使用性质。第二十九条 物业管理企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当依据 ...
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3）2009年，在未经充分论证的情况下启动民族医药中试基地建设，支付装修工程和设备购置款316.45万元，至2011年底并无实际进展。此外，国家 安全中心未经公开招标购买电脑涉及金额344.69万元，直接向指定单位发包办公楼物业服务合同金额88.27万元。5．所属中日友好环境保护中心软件正版化专项检查 ...
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仍未执行完毕的，在该合同约定的期限内继续有效。（二）定点工程类别本期定点共设八类：房屋建筑工程、建筑装修装饰工程、弱电工程、 工程有限公司附件2： 2012-2013年度中央国家机关限额内工程项：定点施工企业采购项目服务合同甲方：中央国家机关政府采购中心负责人：地址：北京市西城区西安门大街22号乙方： ...
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仍未执行完毕的，在该合同约定的期限内继续有效。（二）定点工程类别本期定点共设八类：房屋建筑工程、建筑装修装饰工程、弱电工程、 工程有限公司附件2： 2012-2013年度中央国家机关限额内工程项：定点施工企业采购项目服务合同甲方：中央国家机关政府采购中心负责人：地址：北京市西城区西安门大街22号乙方： ...
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标准和费用额度、物业办公设备用品购置标准和费用额度等。开办费用于物业管理用房装修、物业办公设备用品购置形成的产权归全体业主所有，在前期物业服务期 满后 义务，导致业主人身、财产受到损害的，依法承担民事责任。 业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主交纳；业主拒绝交纳或者逾期仍 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)依照本办法负责对维修基金的使用和管理；(四)审定物业管理企业 的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)物业维修、更新费用的财务管理；(七)物业档案资料的 ...
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委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 交纳物业服务费。第二十九条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当进行劝阻和制止， ...
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