，贷款银行出具贷款承诺书。二、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同。三、以房地产抵押担保的，到房地产抵押登记审核机关办理有关抵押登记 两位以上具有完全民事行为能力的自然人作为保证人，各交纳贷款总额5％的风险保证金，同时第三方保证为不可撤销的连带责任保证，保证人必须由中心和贷款银行认可 ...
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，实行以息抵租。住户退房时退还租赁保证金，住房购房时租赁保证金可转为购房款。职工个人的集资建房款可以转为租赁保证金或购房款。4、职工租住公有住房实行 单位所有，纳入单位住房基金，用于住房维修、管理、建设和住房制度改革。租赁保证金由产权单位收取，存入指定的银行房地产信贷部，可用于住房建设的周转，不得挪作 ...
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奖励基金中分离出来用于建房的资金，出售公产住房回收的资金；房租收入、住房租赁保证金（或债券）和其他渠道筹集的资金。个人住房基金来源：主要是公积金和其他 原则，以为房改服务为宗旨，不以盈利为目的，做到低费率经营。经办政策性购房保险免交有关税费，所得收益用于建立赔款准备金；专户存储的保费收入享受银行的优惠 ...
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，分步提高公有住房租金，实行新房新制度，推行公积金，出售公有住房，收取住房租赁保证金或认购住房债券，集资、合作建房，建立住房基金。 （一）分步提高公有住房 部门评估、核定，由市地报省人民政府审批。 ５．凡按市场价购买公房的，购房后拥有全部产权。 ６．贯彻落实国务院国发〔１９８８〕１１号和国务院国办发〔 ...
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；购房款低于售房款的，以售房款与购房款的差额为基数计算保证金，多余部分予以退还；卖方不再购房的，其交付的保证金作为税款上交财税部门。(二)卖方按下列规定缴纳土地收益 公有住房面积未达到规定住房补贴面积标准的，在新购住房时，按面积差计算购房补贴。第十四条违反本办法的规定，未经批准将已购公有住房上市出售的 ...
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若购房金额小于原住房转让收入的，按购房金额与原住房转让收入的比例计算退还部分纳税保证金，余额作为税款缴纳入库。出售住房后一年内未购新房的居民个人不再享受 存入主管税务机关设置的专用帐户，不得挪作他用。居民个人按规定缴纳税费或纳税保证金后，方可办理住房产权过户手续。住房二级市场应征收的契税和住房交易监证 ...
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若购房金额小于原住房转让收入的，按购房金额与原住房转让收入的比例计算退还部分纳税保证金，余额作为税款缴纳入库。出售住房后一年内未购新房的居民个人不再享受 存入主管税务机关设置的专用帐户，不得挪作他用。居民个人按规定缴纳税费或纳税保证金后，方可办理住房产权过户手续。住房二级市场应征收的契税和住房交易监证 ...
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若购房金额小于原住房转让收入的，按购房金额与原住房转让收入的比例计算退还部分纳税保证金，余额作为税款缴纳入库。出售住房后一年内未购新房的居民个人不再享受 存入主管税务机关设置的专用帐户，不得挪作他用。居民个人按规定缴纳税费或纳税保证金后，方可办理住房产权过户手续。住房二级市场应征收的契税和住房交易监证 ...
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：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，继续实行租赁保证金和集资建房、合作建房，建立三级住房基金，加快经济适用住房建设。到２０００ 贷款利率确定。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。６、规范住房交易行为，完善房屋权属登记管理。职工 ...
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的任务是：完善住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，租房交纳保证金，建设经济适用住房，加强住房资金管理，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修 公有住房建筑面积控制标准，按照国家和省人民政府的有关规定执行。教师或离休干部购房，面积可放宽１０平方米。５．优惠政策（１）按购房者夫妻两人建立 ...
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