的商业银行和福州市住房资金管理中心提出书面申请，领取并填写个人购房借款申请书。2．借款人如实填写个人购房借款申请书后，持借款申请书、身份证、户口本、借款人名章和 ，费用由借款人承担。第二十条组合贷款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。第二十一条借款人死亡，宣告失踪或丧失民事行为 ...
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正常缴存住房公积金满一年以上，且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;（三）购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议； 期内，出质人(借款人)不得以任何理由对质押物挂失或追索；保证期内，保证人个人住房公积金不得支取。第十八条 抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构， ...
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重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：(一)个人出售现房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向市地税局缴纳，市 的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。(四)个人在申请退还纳税保证金时，应向市地税局提供合法、有效的售房、购房合同和市地税局要求提供的其他 ...
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商品化，根据《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》、《中国建设银行贷款担保办法》等有关法律、法规 ：一、身份证件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明；三、合法的购房合同或 ...
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自住住房资金不足，均可申请贷款。第六条申请贷款必须同时具备下列条件：(一)有乌鲁木齐市常住户口；(二)购、建、大修自住住房总费用30％以上的自筹 、以购买自住住房作抵押的，审核购房合同(其中必须有贷款申请人如不履行贷款合同，其购房权依法移让中心的条款)，出具个人贷款资格认证通知，贷款申请人据此办理房产 ...
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住房资金管理中心各分中心：为支持城镇居民购买、建造、维修自用普通住房，规范个人住房委托贷款管理，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院办公厅转发〈国务院住房制度 第九条贷款程序。一、申请借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：１．本人户口本、身份证或其它有效居留证明；２．购房合同或意向书等有关 ...
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以购买自住住房作抵押的，审核购房合同（其中必须有贷款申请人如不履行贷款合同，其购房权依法移让中心的条款），出具个人贷款资格认证通知，贷款申请人据此办理房产 提倡由单位统一办理，以减少借款的时间，不影响正常的工作。二、贷款程序（一）借款人按新房改办字［１９９８］００６号文件的规定申请住房贷款，需持书面《 ...
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。第七条个人住房置业贷款担保申请人(以下简称贷款担保申请人)应当具备下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)具有本市常住户口或有效居留身份证明;(三)有稳定的收入,能按期偿还贷款本息,无不良信用行为;(四)具有合法的购房合同;(五)所购房屋未设定他项权利;(六)已足额交纳购房首付款;(七)法律、 ...
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下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)具有本市常住户口或有效居留身份证明;(三)有稳定的收入，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为;(四)具有合法的购房合同;(五) 十六条抵押人办理抵押房屋保险的，应当在抵押合同签订前办理保险手续，并在个人购房贷款担保合同订立后，将保险单正本移交抵押权人保管。第十 ...
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征管问题的通知》等规范性文件的规定，现就有关个人所得税问题明确如下： 一、个人购房日期的确定 对个人通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系和直系亲属赠与方式取得 行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。 个人按照房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间 ...
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