后的政策从2001年1月1日起执行。在这之前已签订销售合同并收取预付购房款超过合同总价款10％以上(含10％)的商业用房、写字楼，仍按原政策执行。 月1日起按调整后的政策执行。对2001年1月1日以后发生已收取预付购房款退回的，不作为销售空置商业用房、写字楼享受免税优惠。对采取分期付款方式销售空置商业 ...
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已按房改价购房的职工提前补交土地收益，即补交包含土地收益的房价与原实付购房款之间的差额。为体现早改早受益的精神，在计算差额时对已购房职工 核定。(2)差额＝(各地段住房价格×(1－年折旧率×折旧年限)×住房建筑面积)－(原购房款n×(1＋i)＋夫妻双方存量补贴)。(3)购房职工补足土地收益后，到省、市 ...
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按规定发给房屋所有权证。标准价房不得改变房屋用途。 第二十四条职工购买公有住房，在购房款付清后，即取得房产权，并发给《房屋所有权证》。拥有部分产权的，应在 住房租赁关系，职工及其家庭成员所在单位停发住房补贴。 第二十五条购房者在未付清购房款期间调离本市、出国定居或逝世的，由其继受人或继承人继续付款。原 ...
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，选择付款方式后与出售人签订房屋买卖合同，支付定金1000元，按规定缴付购房款和有关税费。4.购房人凭购房合同、购房票据及付款凭证、证明文件向房屋 办理申领房屋所有权证有关手续。第二十条按成本价购买公有住房，购房者拥有全部房屋产权。购房款已付清、并购房后住满五年者，其住房可进入房地产市场转让、出租， ...
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按前三项的规定缴纳土地收益。（二）卖方未新购房的，或虽新购房但购房款低于售房款的，按取得现金额的5％缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、 产权交换的，以提供交换的已购公房的市场评估价作为售房款，换得的房屋市场评估价作为购房款，按前款规定缴纳税费。第四章买卖程序第十四条已购公房买卖的程序 ...
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的租赁补贴转入住房保障部门在银行开设的个人购房帐户内，转作保障对象个人购房款。自房屋交付当月起，该保障对象不再享受租赁住房补贴。4．享受实物配租 其按市场平均租金补交房租；未入住的由同级住房保障部门无条件收购住房及收回转作购房款的住房租赁补贴，并依照有关规定追究责任，对出具虚假证明的，依法追究相关单位 ...
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》第1 3册第215页)]办理。第十七条 购房人以现金一次付清全部购房款的，给予一次性付款折扣。1995年一次性付款折扣为20％。申请抵押贷款支付 办理申领房屋所有权证有关手续。第二十条 按成本价购买公有住房，购房者拥有全部房屋产权。购房款已付清、并购房后住满五年者，其住房可进入房地产市场转让、出租， ...
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中，购买新配住房的土地收益金收取标准作如下规定：土地收益金应按新配住房的实际购房款(扣除超过控制标准面积购房支付的市场价)与拟退已购公有住房的实际购房款( )中的[(11)栏的数值十(12)栏的数值]×80％拟退已购公有住房的实际购房款：《已购公房退房价格计算表》中[(11)栏的数值十(12)栏的数值 ...
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每平方米缴纳260元结构差价款；就近上靠相对应户型增加建筑面积按每平方米550元缴纳购房款，产权全部归己。第六条拆迁人按每户1万元将住宅房屋拆迁保障资金存入 的每户每月100元。第十条被拆迁人拆迁时对原房不参加房改、不承付购房款、结构差价款和增加面积资金的实行货币安置。对房屋所有人按原建筑面积每平方米 ...
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有困难的职工,可享受分期付款政策：1.参加房改购房时,首付额须达到购房款总额的50%，余款须在两年内一次性补齐或分二次等额补齐,房款补 手续,经市房改办审核后,购房者与产权单位签订分期付款协议;3.从购房职工首付50%购房款,并签订分期付款协议的次月开始,停交公有住房租金,比照个人产权住房交纳其它费用 ...
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