由相关行政管理部门依法处理。 第六十二条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主委员会、物业服务企业的同意后，按照规定办理 、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。 第七 ...
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，物业服务费用由业主交纳。当事人有约定的，从其约定。物业管理区域内直管公房租赁合同约定物业服务费由承租户承担的，直管公房承租人应当按约定交纳物业服务费。第五 物业管理区域内的业主和物业使用人的使用。车位、车库不得转让给物业管理区域外的单位、个人。车位、车库有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、 ...
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同意，并依法办理相关手续。物业管理区域内禁止下列行为：（一）将车库用于居住、生产经营；（二）人均承租建筑面积低于十二平方米出租住宅；（三）损坏 管理规约或者管理规约的内容告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租的情况告知业主委员会和物业服务企业。承租人 ...
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规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。关联法规：全国人大法律（1）条第一百三十四条国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定 买受人。关联法规：国务院部委规章（1）条第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该 ...
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设备接收管理手续，并协助物业买受人与相关专业经营单位分别签订供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等服务合同。第二十四条建设单位应当在县区住房城乡建设 方式等告知物业服务企业和业主委员会。第六十四条物业管理区域内的车库应当通过出售、租赁或者附赠形式，优先满足业主或者物业使用人停车需要。业主或者物业使用 ...
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场地，损害业主共同利益；（八）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营；（九）物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料；（十）与物业 物业承租人、出租期限及物业费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。物业转让时，买受人应当要求出售人结清物业服务费；未结清的，买卖双方应当对 ...
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转让。按照国家和本市有关规定可以单独转让的停车库等附属建筑物、构筑物，需单独转让的，应当在转让合同中约定。房屋转让时，共用部位的建筑面积按照国家 元以下的罚款；(二)未取得商品房预售许可证而销售商品房的，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定予以处罚；(三)房地产开发企业不按规定使用 ...
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有关规定由购房单位在报告期交纳的押金。预收款是甲乙双方签订购销房屋合同后，由于经营活动的需要，在报告期由购房单位提前交付的购房款(包括预收购房款中的 租赁金额】 是指已办理租赁登记备案的各类房屋的租金金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与 ...
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规定的其他方式。第十四条按照国家和本市有关规定可以单独转让的停车库等附属建筑物、构筑物和附属设施，需单独转让的，应当在转让合同中约定；未在转让合同 咨询，是指为房地产活动当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值或价格的经营活动 ...
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下列交还事项：(一)预收的物业服务费、物业维修资金、利用物业共用部分和物业经营用房所得收益等余额;(二)物业档案资料;(三)物业管理用房;(四)属于业主所有的其他财物。 在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。第五十三 ...
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