财农税字第２号〕西安市财政局：你局财农（１９９３）４４２号关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的请示收悉。经研究，答复如下：一、西安祥发公司出售的“祥 当地财政征收机关照章缴纳契税，办理契证手续。二、未建成房屋产权连带土地使用权一并转让的，以交易合同（契约）价格总额（含“地价”）作为计税依据。三、产权 ...
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接管文据或协议书；４、购买的房屋，提交对方的房屋产权证、购买房屋合同以及其他购买房屋的凭证；５、交换的房屋，提交双方的房屋产权证，交换协议书或主管机关批准书； 使顿馆认证。第十三条房屋产权登记后，房屋产权发生转移、变更的，产权人应持有关证件，及时办理变更手续。１、房屋发生买卖、转让、交换、赠与、继承、 ...
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，加强领导，统一标准，讲求质量，注重实效，为自治区经济建设服务。二、组织领导房屋产权验证、换证、整顿发证秩序工作，由各盟行政公署、市人民政府房地产行政主管部门 、房屋座落、使用土地面积、设定他项权利等；属于房地产转让的，要审核转让合同和缴纳税费情况；属于房改售房或集资、合作建房的，要核查建、售房协议、 ...
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，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条房产行政主管部门负责城镇房屋产权的审查确认、登记和核发产权证管理工作。第三条物价、税务、工商、公安等 原房产所有证和经房产行政主管部门鉴证的买卖合同；(二)交换的房屋，须提交双方的房产所有证和交换协议；(三)转让的房屋，须提交原房产所有证和转让协议； ...
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由５０个工作日改为７个工作日；必收要件：１．房屋所有权证书；２．房地产转让证明材料、文件（房地产转让合同，法院司法文件，房地产赠与、继承公证书，依法处置房地产的 复印件；２．房屋租赁合同。三、几点说明（一）简化程序和必收要件主要考虑了权属登记的共性因素，如遇特殊情况，可区别对待：如房屋产权来源缺乏必要 ...
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，加强领导，统一标准，讲求质量，注重实效，为自治区经济建设服务。二、组织领导房屋产权验证、换证、整顿发证秩序工作，由各盟行政公署、市人民政府房地产行政主管部门 、房屋座落、使用土地面积、设定他项权利等；属于房地产转让的，要审核转让合同和缴纳税费情况；属于房改售房或集资、合作建房的，要核查建、售房协议、 ...
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共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。第七条房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的 自事实发生之日起３０日内，持取得房屋产权的证件和本人身份证件或者法人资格证明，以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产 ...
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拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。业主转让 (3)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(4)各专业部门验收资料；(5)房屋及配套设施的产权归属清单(包括业主姓名、联系方式等)；(6)物业管理所必须的其它资料 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法 的书面同意，并应按照有关规定办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前，出租人转让房屋产权的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当申请变更《房屋 ...
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财农税字第2号西安市财政局：你局财农(1993)442号关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的请示收悉。经研究，答复如下：一、西安祥发公司出售的 向当地财政征收机关照章缴纳契税，办理契证手续。 二、未建成房屋产权连带土地使用权一并转让的，以交易合同(契约)价格总额(含“地价”)作为计税依据。 三、产权 ...
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