的差额，作为贴现利息收入计入当期损益。４．抵押贷款的借款人到期不能偿还其借款时，银行有权根据贷款合同，依法对抵押品进行拍卖处理。抵押品拍卖收入扣除在处理 ，由实际使用人纳税；土地使用权共享的，由共有各方分别纳税；房管部门经租工商银行房屋用地，土地使用权属于房管部门的，由房管部门纳税。 第六十六条各级行 ...
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。各级行实行大额费用开支集体讨论，重大财务开支坚持逐级申报制度。中国农业发展银行财务管理实行行长负责制，坚持行长——主管行长——财务负责人分级授权审批制度，谁批准，谁 能查明原因，确属无法退付的长款。２．罚款收入：核算因贷款单位违反贷款合同或开户单位违反票据结算办法按规定收取的罚款收入。３．固定资产净 ...
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确认贷款银行为抵押权人。（二）以现房作抵押，借款人应会同贷款银行持《房屋所有权证》向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，申请《房产他项权证》，并将 （未有法人授权的）不得为保证人。 第十五条保证人应协助和督促借款人偿还贷款本息。当借款人不按贷款合同约定偿付贷款本息和有关费用时，保证人应按保证合同的 ...
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所有相关信息以风险评估报告的形式记录存档。上述相关信息包括个人信息的确认、银行对申请人偿还能力、偿还意愿的风险审核及对抵押品的评估情况(具体内容参见附件 经办人员的见证签署。商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记 ...
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实际情况认真贯彻执行，并将执行中的有关情况和问题及时上报。税务总局人民银行二０００年五月二十六日农村信用合作社财务管理实施办法第一章总则第一条为适应社会主义 其他资产。关联法规：全国人大法律（1）条第四十八条信用社可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权（以下简称 ...
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确认贷款银行为抵押权人。（二）以现房作抵押，借款人应会同贷款银行持《房屋所有权证》向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，申请《房产他项权证》，并 部门（未有法人授权的）不得为保证人。第十五条保证人应协助和督促借款人偿还贷款本息。当借款人不按贷款合同约定偿付贷款本息和有关费用时，保证人应按保证合同的 ...
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社会和群众监督。（三）实施“一站式”业务办理。各地管理中心要加强与受托银行、房地产管理等机构协商，联合建立综合性住房公积金业务服务网点，实施“一站式”业务办理 安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款 ...
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受偿。前款规定的借款人或者第三人为抵押人，开发银行为抵押权人。抵押担保的范围包括借款合同约定的贷款本息和违约金、损害赔偿金、实现抵押权等有关费用。第四 ）以土地使用权抵押的，在核发土地使用权证书的土地管理机构登记；（二）以城市房屋和其他建筑物抵押的，在县级以上人民政府规定的部门登记；（三）以林木抵押的 ...
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，努力增收节支，实现保本微利。 第四条财务管理目标和任务（一）根据农业政策性银行资金运动规律，合理配置财务资源，努力增收节支，提高经营效益，实现保本微利和国有资产 能查明原因，确属无法退付的长款。（二）罚款收入：因贷款单位违反贷款合同或开户单位违反票据结算办法按规定收取的罚款收入。（三）固定资产净收益 ...
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更好执行北京市人民政府发布的《北京市房地产抵押管理办法》，积极稳妥地开展房地产抵押贷款业务，我行各分支机构应与市区县房地产管理部门密切配合做好这项工作。由于法律 抵押的提交有租赁期限的《房屋租赁契约》复印件。７．抵押贷款合同生效后，银行应妥善保存所有合同附件，并在合同中约定银行有权检查抵押房地产的实际 ...
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