；(三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经公证的赠与合同取得房屋的。第十条申请以约定方式限制房屋权属的预告登记或者商品房预购 ；(四)竣工验收证明材料；(五)公安部门出具的房屋门牌证明；(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；(七)其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋 ...
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，经批准后方可交易。第六条房产买卖必须符合下列条件：(一)房屋产权归属清楚。(二)改建、扩建的房产，必须有改建、扩建房产审批机关批准的文件。(三)公有住宅 的规定签定买卖合同。(五)享受补贴和优惠价购买的房产，必须在房屋所有权证上注明。关联法规：全国人大法律（1）条第八条房屋所有权因兑换、赠与、继承、 ...
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第十一条产权所有人出卖、出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。买卖双方成交后，新产权人如将房屋继续出租，在 需要必须租赁时，须经县以上人民政府批准。第二十条出租城镇私有房产，须由出租人和承租人双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并经房管机关审核办理“出租许可证”等 ...
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的，授权委托书应当办理公证。第十四条 申请人申请房屋所有权转移登记时提交的赠与合同、分家析产协议、受遗赠证明和继承证明应当办理公证。申请房屋所有权转移 材料等申报不实行为，房屋登记机构尚未登记或者未造成登记结果错误的，市房产行政主管部门对个人可处以1000元以上3000元以下罚款，对单位可处以5000 ...
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，应当办理公证：(一)金融机构按有关规定与借款人签订的有担保内容的借款合同；(二)企业以自有固定资产抵偿银行贷款时与银行签订的产权变更协议；(三)国有小型 在银行存款时继承权的确认；(九)涉外收养；(十)房产继承权的确认；(十一)房产赠与；(十二)公民为处分房产所设立的遗嘱；(十三)涉及外国和港、澳 ...
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年11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁 ...
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年11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁 ...
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应当配合，不配合的，登记机构不予登记。第十六条 登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当将申请登记事项记载于房屋登记簿：(一)申请人与依本 身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁 ...
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、公平、互利和诚实信用的原则，依法设定的房地产抵押关系受法律保护。第五条南宁市房产管理局、南宁市土地管理局（以下合称市房地产行政管理部门）按职责分工负责本市房地产抵押管理工作 ；（六）抵押期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议的解决方式；（十）合同订立的时间与地点；（十一）抵押当事人 ...
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、灭失的风险责任；(六)抵押期限；(七)抵押权灭失的条件；(八)违约责任；(九)争议的解决方式；(十)合同订立的时间与地点；(十一)抵押当事人约定的其他事项。 当事人遭受的经济损失。第五十三条 未经抵押权人同意，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此 ...
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