场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。经营性房地产项目用地应当通过出让的方式取得国有土地使用权。国有土地租赁，可以采取协议的 财政，纳入财政预算管理，专款用于城市基础设施建设和土地开发整理。 第二十条本办法具体执行中的问题，由青岛市土地行政主管部门负责解释。 第二十一条本 ...
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减免所得税。民营科技企业办公用地、用房在土地使用权出让金、土地使用税（费）、房地产税等方面享有国有科研机构同等的优惠政策。民营科技企业按《科技企业会计核算 除国家另有规定外，单位应予支持；双方发生争议的，当事人可依照《青岛市人才流动争议仲裁办法（试行）》申请仲裁。第二十条外地科技人员来本市兴办民营科技 ...
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土地增值税如何处罚问题(一) 对税收检查查出企业预收购房款，未按土地增值税预征管理办法的规定申报或全部申报缴纳土地增值税的行为，不按照不缴或少缴税款的 《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定：“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的， ...
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“自筹资金、自愿组合、自主经营、自负盈亏”的原则，以从事科学研究、技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务和新产品研制、生产及销售为主要业务。第四条 国家另有规定外，单位应予支持；双方发生争议的，当事人可依照《青岛市人才流动争议仲裁办法(试行)》申请仲裁。第二十条 外地科技人员来本市兴办民营科技企业， ...
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。一次性缴纳有困难的，可采取分期缴纳的办法。企业土地按规划变更为商业、居住等经营性房地产用地的，按《青岛市人民政府关于建立土地储备制度的通知》(青 对涉及土地使用权权属变更的，应通过土地交易市场公开拍卖。 (十四)国有企业产权转让、资产处置的收入，按照产权管理权限由各区政府专项存储，专项用于安置区内 ...
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实现控规覆盖率100%。严格执行《山东省城市控制性详细规划管理办法》有关规定,城市规划区范围内的土地出让、转让必须严格依据其控规进行,没有控规或不符合控规 政发〔2003〕46号)统一部署,对崂山区未经规划审批、越权审批、以宅基地名义搞房地产开发、持非法取得的空白宅地证经村委批建民宅以及违法占地、违法 ...
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凯。 特此通知。 二○○八年十一月七日 附件一：关于印发《绿色建筑评价标识管理办法》 （试行）的通知 各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门，计划单列市建委 事务。 第三章申请条件及程序 第十条评价标识的申请应由业主单位、房地产开发单位提出，鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申请 ...
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企业可以按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《青岛市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法》取得土地使用权。具体地块取得土地使用权的具体 地上地下资源；不得擅自改变土地用途和使用范围；不得非法转让、转租、转借土地；不得非法进行房地产开发。第九条外商投资企业使用本市国有土地，按下列 ...
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和名称冠以“山东”、“齐鲁”字样开发企业，由省建设行政主管部门年检。济南、青岛市所属企业的三级资质、四级资质、五级资质、暂定资质和其他设区城市所属企业 。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。第二十一条开发企业违反本办法规定，建设、规划管理部门不得下达开发计划， ...
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撤销、破产或其他原因停止使用土地的或者根据城市建设规划要求需收回土地的，青岛市或县级市人民政府可决定将土地使用权收回，再按规定出让，对收回土地的地上 条以土地使用权为条件进行合营、联营、联建从事房地产开发经营活动的，视为土地使用权转让，原土地使用者须按本办法规定，到土地管理部门办理土地使用权出让、转让 ...
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