证书扉页引用的《宪法》条文需作相应的更改，即将原来的“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”改为“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者 年4月12日七届全国人大第一次会议通过《宪法修正案》之前，已经发放的土地证书，不再收回更改，可在今后适当时机一并更换。已经印就但尚未发放的， ...
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唐山市土地管理局：你局唐土监字(92)1号《关于查处非法转让土地案件中有关问题的请示》收悉。经研究，答复如下：时晓英是以划拨方式取得的土地使用权， 其非法收入，并根据情节处以罚款(《条例》第46条)。“非法收入”是指由非法转让土地使用权行为而获得的全部收益，即房地买卖交易总额扣除房产现值的剩余部分。...
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行政执行法机关移送涉嫌犯罪案件的规定》(国务院310号令)追究有关人员的责任。各级土地主管部门必须进一步提高认识，统一思想，树立责任感，增强责任性，克服畏难情绪， 把违法行为消灭在荫芽状态的有效手段，能够及早发现和制止非法占地、破坏耕地、非法买卖土地等违法行为。特别是有耕地的区县房地局，都应全面开展 ...
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后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地 将作出决定的理由书面通知当事人。第六十九条土地使用者、所有者凡不按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处；对凡不按规定如期申请 ...
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土地使用权转让，必须依法进行土地权属变更登记，未经登记的，属于非法转让，要依法查处。”再一次明确了我国土地登记制度的性质。为认真贯彻落实通知精神，依法加强 土地登记的；（七）继承、受赠、买卖房屋涉及土地权属变更，未申请办理土地权属变更登记的；（八）土地管理部门已开始为通过房改取得房屋产权证的房屋产权人 ...
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擅自转让土地，按下列原则处理：(一)双方所签土地买卖合同或协议无效，擅自转让土地双方按“退地还钱”方式自行解除土地买卖合同或协议。因合同或协议无效所产生的 有项目的，可按正常程序报批。区政府应制止并依法处理在上述土地上进行非法抢建的行为。擅自转让土地情节严重的，按相关法律、法规予以处理。第八条 符合原 ...
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及他项权利拥有者，必须及时申请变更登记。不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。关联法规：国务院部委规章（1） 使用权的，应持出让、转让合同，向土地管理部门申请土地登记。第二十八条 因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起土地使用权转移的，应持有关的合法证明 ...
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涉及使用权转让的，按二级市场管理的有关规定执行。4、对非法土地交易的管理。本意见下达前已发生非法交易土地的，必须限期到市土地局申报登记。其范围包括：未经土地局办理出让手续就自行转让、出租、抵押的；因买卖地上建筑物使土地使用权随之转让、出租、抵押的。在规定期限内拒不申报的，市土地局不予发证 ...
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八条铁路用地单位与其他部门、单位发生土地权属争议，铁路用地管理机构应协助当地县级以上土地管理部门进行调处，对调处不服者，争议双方均可按法律程序向人民法院起诉。第 十条侵占铁路用地的，依照《铁路法》第三十七条第二款规定处理。买卖或者以其他形式非法转让铁路用地的，依照《土地管理法》第四十七条和《土地管理法 ...
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实施条例》)第六条第一款规定：“依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向县级以上地方人民政府土地 手续前，应当对当事人的变更登记申请进行审查。 二、非法转让土地，是非法所得的前提条件。构成非法转让土地行为，其所得的款额都属非法所得，应按照《实施 ...
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