结构三分之二以上（不得少于七层）。二、2000年6月20日前取得《建设工程施工许可证》的商品房项目，在2000年12月31日前申请商品房预售的，仍按调整 予以纠正，收回己核发的商品房预售许可证；已经发生预售的，视作无证预售，按《上海市房地产转让办法》第五十条第（四）款规定处罚。七、房地产测绘机构出具的 ...
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的所有人应当将修缮的设计、施工方案事先报送市房屋土地管理部门；涉及建筑主体承重结构变动的，应当向市规划管理部门申请领取建设工程规划许可证。市规划管理部门在 建设活动的，由市规划管理部门或者区、县规划管理部门按照《上海市城市规划条例》和《上海市拆除违法建筑若干规定》的有关规定处理。关联法规：地方人大法规 ...
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并就处分所得的价款优先得到偿还。（二）房屋期权，是指以建设工程总承包合同、建设工程施工总承包合同或者以商品房预购（售）合同约定将来某一时间获得建成房屋 条（生效日期）本办法自２０００年１月１日起施行。上海市人民政府１９９４年８月２２日发布的《上海市房地产抵押办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1） ...
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的制定）本市住宅竣工配套计划应当与住宅建设投资、施工计划相协调。本市住宅竣工配套计划由市住宅发展局会同有关部门制定，报上海市建设委员会备案。第六条（配套项目的 和资料：（一）申请审核表；（二）纳入本市住宅建设投资、施工、竣工配套计划的文件；（三）建设工程规划许可证；（四）住宅及公共建筑设施竣工验收合格 ...
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妥善处理这一历史遗留问题，尽快消化和利用好这批存量土地，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令 批准文件；?(三)1996年12月31日前未取得建设项目规划许可证和建设工程施工许可证进行开工建设的，按《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的 ...
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企业总产值扣除营业税、城市维护建设税、教育费附加、增值税等流转税、提前竣工奖、在国外承包工程完成的产值和劳务收入及各种经营产值(不包括由施工企业生产的建材和 支用范围仍按沪建经[1993]第61号文执行。十一、本市国有建筑施工企业也可按沪劳资发[94]15号《关于1994年本市地方国有企业工效挂钩等 ...
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时间营运，用于运载乘客并按照核定的营运收费标准收费的汽车和电车。第三条上海市城市交通管理局（以下简称市交通局）是本市公共汽车和电车客运的行政主管部门， 广告牌或者其他设施；（三）危害电车供电安全的其他行为。建设工程施工可能危及电车供电设施安全的，建设单位应当与电车供电单位协商，采取相应的安全保护措施后 ...
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对部分条款的顺序作相应调整。本决定自2006年7月1日起施行。《上海市公共汽车和电车客运管理条例》根据本决定作相应的修改,重新公布。(《 宣传标语、广告牌或者其他设施;(三)危害电车供电安全的其他行为。建设工程施工可能危及电车供电设施安全的,建设单位应当与电车供电单位协商,采取相应的安全保护措施后方可 ...
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和指导，各有关单位应当给予配合。第九条新建的民防工程竣工后，建设单位应当会同施工、设计单位和民防工程管理部门，按照设计图纸共同进行验收。经验收合格并且办理 第三十一条本办法自1993年6月15日起施行。1984年6月18日上海市人民政府发布的《上海市人民防空工程管理办法》同时废止。1993年5月19日...
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和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易 已经依法登记并取得房地产权证书；（三）取得建设工程规划许可证；（四）取得建设工程施工许可证；（五）房屋建设的开发投资总额已经完成25％以上。第 ...
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