有:1、政府的投入;2、以出让方式取得的土地使用权、其它经营性和非经营性国有不动产;3、国内有关机构、组织提供的资助;4、受保企业缴纳的风险保证金; 企业提供反担保。反担保包括提供反担保人和抵押(质押)两种方式。担保中心应与受保企业签定反担保合同。反担保合同须经公证机关公证。第十三条 中小企业担保基金 ...
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购房人购买住宅确认:(一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。(二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。(三)购买商品房以签订合同并备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。七、办理购房入户 ...
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可以根据当事人申请办理提存公证:(一)债的双方在合同(协议)中约定以提存方式给付的;(二)为了保护债权人利益,保证人、抵押人或质权人请求将担保物(金)或其替代物 拍卖或变卖,提存其价款。第十五条 对提存的贵重物品、有价证券、不动产或其他物品的价值难以确定的,公证处可以聘请专业机构或人员进行估价。第十六 ...
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需要抵押时,必须由有资格认证的土地评估机构进行评估,确认地价。抵押人与抵押权人签订合同后,按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时,应当从拍卖抵押 使用权出让金,擅自转让划拨的国有土地使用权的;(二)地上建筑物、其他附着物作为不动产买卖、转让时,其占用范围内划拨的国有土地,未依法办理土地使用权出让手续 ...
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免征重点建设基金。对开发建设单位按照房改政策出售给教职工的住房,暂免征收销售不动产营业税。(二十三)经济适用住房建设所需的市政配套设施由市县政府在市政 实施方案。通过竞争方式,选择物业管理企业。物业管理企业要按照同业主委员会签定的合同,进行售后服务和管理。(三十四)要建立住房共用部位、设备和小区公共 ...
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权属证明;(五)资产的价值凭证;(六)对外投资和担保双方签订的意向书、协议或合同草案;(七)拟投资对象、被担保人的法人证书、营业执照复印件或个人身份证复印件;(八)资产 公开拍卖转让;发布拍卖公告。由受托拍卖机构在市级以上媒体发布资产拍卖公告。不动产处置的公示期应不少于20天,其他资产的处置公示期应不 ...
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行政区域内的公证工作。第八条公证机构根据当事人申请,证明下列法律行为:(一)合同、协议的设立、变更、终止;(二)委托、赠与、遗嘱的设立、变更与 公证:(一)土地使用权的转让;(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承;(三)抵押贷款合同;(四)商品房的预售合同和分期付款协议;(五)拆除依法代管房屋的 ...
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会员国不因其为会员国而对公司的债务承担责任。第五节股份转移和抵押的限制公司股份不得以任何方式抵押或使之负担任何形式的债务,它只能转让给公司。第三条业务 节公司的法律地位公司应有完全的法人地位,特别是有权:一、签订合同;二、取得并处理动产和不动产;三、进行法律诉讼。第三节公司在司法程序中的地位只有在公司 ...
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行政区域内的公证工作。第八条 公证机构根据当事人申请,证明下列法律行为:(一)合同、协议的设立、变更、终止;(二)委托、赠与、遗嘱的设立、变更与 公证:(一)土地使用权的转让;(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承;(三)抵押贷款合同;(四)商品房的预售合同和分期付款协议;(五)拆除依法代管房屋的 ...
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适用住房价格,在2004年12月31日前销售的,比照房改房规定暂免征收销售不动产营业税。过去已征的不退,未征的不予补征。六、加快建立房地产市场 手册制度,加强对房地产开发建设全过程的监控。对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业,不得审批或同意其新开工项目,防止“半拉子”工程的 ...
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