，实现物业维修基金管理科学、高效、安全的目的。 七、首期物业维修基金缴存程序：(一)房屋销售前，由开发建设单位凭商品房预售许可证在市物业维修基金缴存窗口 决定管理方式。未达到《办法》规定标准或未归集物业维修基金的，已成立业主委员会的小区，由业主委员会决定自行组织归集或委托物业管理公司代为归集；未成立 ...
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服务收费办法第一条为规范我市城区住宅小区物业管理服务收费，维护物业管理公司及业主的合法权益，促进物业管理市场的健康发展，根据《珠海市住宅小区物业管理条例》 经营服务性收费许可证》实行年审制度。第十四条未成立业主委员会的住宅小区物业管理公司申报或调整收费的程序：由物业管理公司向香洲区价格主管部门提出申请 ...
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第五十九条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位 规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...
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（一）各区政府负责老旧小区的调查摸底，提报本区的整治改造计划，组织成立小区业主委员会，组织居民讨论整治改造方案，协调各类矛盾纠纷，组织改造工程竣工的初验， ，共用部位应由业主委员会或社区居委会签字认可。所有资料均应在工程竣工后统一交市房产局存档备案。（四）严把质量关。改造工程竣工后，按规定程序验收，对 ...
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（一）各区政府负责老旧小区的调查摸底，提报本区的整治改造计划，组织成立小区业主委员会，组织居民讨论整治改造方案，协调各类矛盾纠纷，组织改造工程竣工的初验， ，共用部位应由业主委员会或社区居委会签字认可。所有资料均应在工程竣工后统一交市房产局存档备案。（四）严把质量关。改造工程竣工后，按规定程序验收，对 ...
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内容及各评定因素所占的分值进行综合打分。６．４评定程序：６．４．１为便于评定，业主应成立一个由三名以上评委组成的评定工作小组，全面负责评定 邀请书收悉，我公司原意参加此项代理机构的竞争。根据财政部、中国人民银行、国家计划委员会制定的《世界银行和亚洲开发银行贷款项目国际招标采购代理机构委托指南》的规定， ...
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购房的,应当重新申请。第三十一条经济适用住房销(预)售应当按照下列程序进行:(一)销(预)售申报。经济适用住房项目开发建设单位,在取得房产主管部门颁发 买受人与房地产开发企业签订物业买卖合同时,应当遵守业主临时公约并予以书面承诺,待业主大会成立后,业主委员会再与选聘的具有资质的物业管理企业签订书面的 ...
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人明示。五、社区应指导和监督业主大会、业主委员会的组建工作，到2010年，全市90%以上的住宅区要成立业主委员会。业主委员会要监督物业服务企业履行《物业服务 ，年底前清缴完毕。当房屋出现涉及安全和紧急情况时，应简化房屋维修资金使用程序，经本地区政府批准，即可使用房屋维修资金，并在房屋维修涉及到的业主中 ...
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二○○二年十一月二日 关于整顿和规范房地产市场秩序工作方案市建设规划委员会市发展计划委员会市经济贸易委员会市财政局市国土资源局市工商行政管理局市监察局市政管理局为了整顿 中的不规范行为。要通过完善物业管理立法，规范物业管理合同等措施，明确业主、业主会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，加快建立 ...
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审查机构审查。 部门规章 由施工图审查机构履行备案6 业主委员会登记 国务院《物业管理条例》第16条：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地 福利机构审批 民政部第19号令《社会福利机构管理暂行办法》第7条：依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人(以下称申办人)凡具备相应的条件，可以 ...
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