指拥有物业所有权的房地产开发企业和购房人。业主享有以下权利：(一)参加业主会会议，发表意见并享有表决权；(二)选举业主委员会主任、副主任、委员并享有被选举权；(三 业主会决策、规范使用、行政监督的原则。维修基金管理办法由市人民政府规定。第三十一条业主使用物业禁止下列行为：(一)拆改住宅房屋的承重结构， ...
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大会由街道社区牵头成立筹备组并负责组织。提倡社区居委会成员与业主委员会委员交叉任职，选举出的业主委员会委员经合法程序可在社区居委会中担任职务，社区居委会主任 酒泉市区物业服务收费管理的具体办法由市物价局负责，市房管局配合，在2006年年底之前制定并公布执行。业主大会、业主委员会要全面履行职责，既要监督 ...
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邀请非业主使用人和有关部门及街道办事处、居委会代表列席。第九条业主委员会成员从业主中选举产生，由七至十一人组成，设主任一人、副主任一至二人。 收取、使用和管理办法，由市人民政府制定。第二十八条住宅区开发建设单位在物业管理移交时，应当按开发建设各类房屋总建筑面积百分之零点五的比例向业主委员会提供配套的 ...
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）业主大会赋予的其他职责。第十七条业主委员会应当自选举产生之日起３０日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案。第十八条 就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出约定。第二十一条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理 ...
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。筹备组应做好各项筹备工作，并组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。召开首次业主大会，应当邀请居（村）民委员会参加，并接受其指导和监督。3、 本市的有关规定，取得职业资格证书，并实行注册年检制度。物业管理从业人员的具体管理办法，由市房地资源局另行制定。上海市房屋土地资源管理局二○○三年八月二十日...
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安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的，由各区负责研究解决办法。第十一条 建设单位要在安置房达到交付条件后与街道办事处、物业服务 成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务按《物业管理条例》、《山东省物业管理 ...
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安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的，由各区负责研究解决办法。 第十一条建设单位要在安置房达到交付条件后与街道办事处、物业服务 业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。 选举业主委员会后，安置房管理及物业服务按《物业管理条例》、《山东省物业管理 ...
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安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的，由各区负责研究解决办法。第十一条建设单位要在安置房达到交付条件后与街道办事处、物业服务 成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务按《物业管理条例》、《山东省物业管理 ...
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安置房物业服务费及安置房使用管理工作。经营性用房收益不足的，由各区负责研究解决办法。第十一条 建设单位要在安置房达到交付条件后与街道办事处、物业服务 成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务按《物业管理条例》、《山东省物业管理 ...
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应当邀请住宅小区所在地居委会代表列席。第八条业主大会或业主代表大会的主要职权是：（一）选举产生住宅小区管理委员会（以下简称管委会），增补、罢免管委会组成人员； 企业管理，自主使用。第五章法律责任第二十八条开发建设、售房单位违反本办法的规定，不按期移交物业管理权的，由物业管理行政主管部门责令（其限期移交 ...
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