杭州市住宅区物业管理暂行办法杭州市人民政府第一章总则第一条为规范住宅区物业管理行为，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，创造和保持良好 业主、使用人财产损失的，由责任人负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人财产损失或影响房屋使用的，由责任人修复或赔偿。第五章物业管理 ...
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在旗县级人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、苏木乡镇人民政府的指导监督下，做好业主共同财产清算和档案资料的移交工作。”十、将条例中的“物业管理企业”修改 ；(七)发现违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，应当及时制止，并向业主委员会和有关行政管理部门报告；(八)法律、 ...
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实施管理：(一)按照有关技术标准和规范以及物业管理年度计划，实施物业管理；(二)业主或者使用人自用部位、自用设施设备损坏要求维修时，应当提供有偿服务；(三) 、自用设施设备损失或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十七条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将 ...
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委托合同终止或者解除时，应当结算物业管理服务费用，物业服务企业应当于十五日内向业主委员会移交下列资料、财物：(一)物业档案资料；(二)物业管理用房和设施设备、 、使用人的自用部位、自用设施设备损坏或者其他损失的，责任人应当赔偿。第三十五条业主或者使用人装饰装修住宅，应当遵守国家和本省有关家庭居室装饰 ...
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和居住小区或工程发包价款在 50万元以上的房屋建筑、线路管道和设备安装、装修装饰、户外广告标牌、市政基础设施、园林、绿化、仿古建筑等工程；以及 )享有县级以上经济管理权的高新技术产业开发区、经济管理区的建设工程，其招标人(投资业主)在填写好建设工程施工招标申请表或者建设工程直接发包审批表后，由项目所属 ...
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日常监督管理；(七)物业维修、更新费用的帐务管理和物业档案资料的保管；(八)业主委员会与物业管理公司约定的其他服务事项。物业管理公司接受有关专业机构委托进行物业 业主、使用人财产损失的，由责任人负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人财产损失或影响房屋使用的，由责任人修复或赔偿。第五章物业管理 ...
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服务费实行分等级定价。各物业管理单位的物业综合管理服务费，在物业管理小区业主委员会成立前，由物业管理单位根据其实际提供的服务，对照《物业综合管理 《福州市区物业管理小区停车管理费标准表(试行)》5、《福州市区物业管理小区房屋装修垃圾清运费、水电周转金指导标准表(试行)》附3：福州市区物业综合管理服务费 ...
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后的收费标准的，应于2002年6月30日前报省物价局重新审批；房屋装修垃圾清运费和电周转金的收费标准按不超过本通知规定的指导标准执行。 清运费、电周转金指导标准表收费项目 物业收费 收费标准 备注房屋装修垃 1.住宅内无隔墙 业主无装修的圾清运费 面积200平方米(含200平方米)以上 每单元400元 ...
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办事处及居民委员会向旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门备案。第十九条 业主委员会委员应当符合下列条件：(一)本物业管理区域内具备高中以上(含高中)文化程度 ；(七)发现违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，要及时制止，并向业主委员会和有关行政管理部门报告；(八)法律、 ...
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的按0.15％的比例(最低不少于600平方米)，提供住宅区物业管理用房，产权归全体业主所有，由物业管理企业使用。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围， 等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第四十四条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应将房屋装饰装修 ...
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