其职能对房地产交易市场各种交易活动进行监督和管理。第三条各种房地产交易(不含新建商品房销售)，应向交易管理所提出书面申请，提供有关证件，经审核同意，方可进行交易。 ，并领取《房屋他项权证》；7．房屋产权人以房地产抵押贷款时，必须到交易管理所办理房地产抵押贷款申请登记手续，并领取《房屋他项权证》后，方可 ...
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部分执行市场价。6．付款方式购买公有住房以现金一次付清全部房款的，可根据现行的政策性职工住房抵押贷款利率与银行利率差，给予适当的付款折扣。申请职工住房抵押 ，做好各项工作。在实行本规划的同时，原来已推行的商品房、外销房、利用外资开发建设内销商品房、住宅合作社建房等行之有效的办法，应继续积极推广，并和本 ...
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三、全面推行公积金制度住房公积金是一项个人的长期性住房储蓄。实行住房公积金制度有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立；有利于增强职工自我保障意识 共用部位、共用设施的维修基金，维修基金的利息（储蓄期间按银行规定的个人储蓄存款利息计息）用于支付共用部位、共用设施的维修费用，不足部分由产权人 ...
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为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的 凡经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供低息抵押贷款。用于住房建设的住房资金不受信贷规模控制。已建立住房储蓄银行的， ...
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项目，剔除不合理因素。限期对全省城市建设中的收费项目进行全面清理整顿，按照商品房、微利房、安居工程三者不同的政策要求，合理确定其收费范围和收费标准。坚决 变，定向使用”的原则。采取低进低出的办法，为中低收入家庭购买住房提供抵押贷款。八、积极组织实施住宅产业化工程住宅产业化是住宅建设体制改革的重要内容， ...
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资本项目管理司备案。 二、境外法人和自然人将其以外汇购买的境内外销商品房转让给境内机构或个人后，所得人民币价款需要购汇汇出的，可以持下列有效凭证向不动产 ，还须持以下材料向外汇分局申请：1，该外资银行向抵押人发放外汇贷款的证明材料(包括房产抵押贷款合同、银行发放外汇贷款的相关凭证等) ；2，房产抵押 ...
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等抵押担保和住房公积金、政府土地出让金、廉租房的租金收费权等质押担保方式，有效满足保障性安居工程建设贷款需求。鼓励发放低收入家庭联保或由公职人员为保证人的个人 优惠利率，优惠额度要高于本行和本地同条件的商品房。根据住房建设期及借款人的偿还贷款能力等，确定科学合理的贷款期限，在各项管理办法允许的条件下， ...
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元左右。城市人民政府应定期向社会公布住房销售价格。开发企业依法自主定价销售的商品房，一律不得冠以“安居工程”或“经济适用住房”的名称。任何单位都不得在原划拨土地上 次付款，也可按进度分期付款。购房款不足时，可申请抵押贷款，已交纳住房公积金的职工还可申请公积金贷款。第三十一条购买经济适用住房，房款付清后 ...
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。第十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让；党政机关、事业单位建设用地，公共设施、公共事业 可由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不能超过抵押土地值的７０％。当抵押人 ...
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④房屋继承、赠与、析产变更房屋产权权利人，每户收取服务费50元。⑤新建商品房交易。新建商品房包括新建商品住宅和商业用房。新建商品住宅按房屋销售价格的0.2% 认定房屋产权证真伪的，其服务费按以上标准计收。3、个人申请公积金抵押贷款每户收取服务费50元。4、抵押注销登记备案每件收取服务费30元。 五、为 ...
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