风险而收取费用的;(二)公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人用于从事生产、经营活动,公有房屋所有权人以承包费、管理费、利润或者按照营业额比例 协商确定,但不得超过土地使用权出让合同约定的土地使用年限,并且不得超过20年。第十三条房屋租赁期限届满,租赁合同终止,承租人需继续租赁的,应当在租赁 ...
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人员和出租屋管理服务暂行办法》(佛府〔2006〕12号)的配套文件《佛山市房屋租赁税费征收管理实施细则》印发给你们,请认真贯彻执行。二○○六年十一月十四日佛山市 办理申报纳税。其中,个人出租住房的,应于月终后10日内向流管办申报纳税。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。纳税人签订的房屋租赁合同,应于签订 ...
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统一征用,统一出让,统一管理。第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律、法规另有规定外,均可依照本条例的规定取得土地使用权 必要的措施。第四章 土地使用权出租第三十六条 土地使用权或土地使用权连同地上建筑物、其他附着物出租,出租人与承租人应签订租赁合同,并在合同生效之日起三十日 ...
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建设用地使用权由使用集体土地的单位或个人申请登记。以土地使用权作为合资、合作条件,与外商举办合资、合作企业的,由合营企业或中方合作者申请登记; 使用权出租的,出租人与承租人应当在租赁合同签订后15日内,持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。第二十条 抵押土地使用权或抵押地上建筑物及其他附着物涉及 ...
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土地使用权的,应具备下列条件:(一)土地使用者为公司、企事业单位、其他组织和个人;(二)具有合法的土地使用权属证明;(三)地上建筑物、其他附着物具有合法产权证明。 、登记事宜外,出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同,向市土地管理局领取土地使用权出租许可证,并按第十七条的规定交纳 ...
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)、房产税(或城市房地产税)、城镇土地使用税(外籍个人不征)、个人所得税和印花税(住宅用房租赁合同免征)。(二)为了便于征管,对个人出租房屋应征收的营业税、城市 )代征单位故意刁难纳税人或者滥用职权多征税款的;(四)代征单位委托其他单位或个人代征税款的。第五章 附则第二十七条 本办法未尽事宜,遵从有关 ...
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统一征用,统一出让,统一管理。第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律、法规另有规定外,均可依照本条例的规定取得土地使用权 必要的措施。第四章 土地使用权出租第三十六条 土地使用权或土地使用权连同地上建筑物、其他附着物出租,出租人与承租人应签订租赁合同,并在合同生效之日起三十日 ...
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集体土地使用权以入股、联营等形式,与其他单位、个人兴办企业而将集体土地使用权转让给所兴办的企业所签订的合同,应当认定有效。农村集体经济组织将其所持有 ,经工程质量验收和消防验收合格的,可认定租赁合同有效。当事人与他人合作在已经县级以上人民政府批准为建设用地的集体土地上建成厂房、仓库。办公楼、商业铺位等 ...
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出让、转让、出租和抵押。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本办法的规定在我省取得土地 解除租赁关系:(一)承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的;(二)承租人违反租赁合同规定用途的;(三)承租人违反合同规定欠交租金6个月以上的;(四)承租人利用承租土地 ...
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出让国有建设用地使用权初始登记。第二十九条 依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料,申请 抵押权、地役权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第七十一条 县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当加强土地登记结果的信息系统和数据库建设,实现国家 ...
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