（五）固定经营场所证明；（六）企业自有储煤场地证明（所有权或使用权证）或租赁、联营场地的合同证明（包括场地所有权证、使用权证、面积、储煤能力和设施） 产品质量应当符合国家标准或者行业标准。用户对煤炭产品质量有特殊要求的，由买卖双方在煤炭买卖合同中约定。第四章监督管理第三十九条煤炭经营监管部门依法对煤炭 ...
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抵押权人应持有证明材料申请注销抵押登记。第二十三条土地使用者以土地使用权为条件与其他单位合作搞建设的，建设项目经有关部门批准后，持批准文件申请土地权属 土地使用者应持买卖合同申请土地权属变更登记。第三十条宗地合并或分割的，土地使用者应持签订的书面合同书申请土地权属变更登记。第五章集体土地所有权变更登记 ...
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及个人进行包括住宅，占用国有土地，其所有权不变，仍为国家所有。 第十二条 集体、村民的房屋及建筑物依法买卖、赠与与全民、城镇集体单位、非农户或者 １９８６年１２月３１日以前使用原村民集体所有权属国家所有： （一）签订过用地协议、合同的。 （二）县级以上人民政府批准使用的。 （三）进行过土地补偿的。 （ ...
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；（三）贷款人认可的其他财产；二、下列财产不可作为抵押物：（一）土地所有权；（二）所有权、使用权不明或有争议的财产；（三）不能强制执行或处理的财产； 证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的《房屋所有权证》的，再办理 ...
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一次性存入市房地产行政主管部门指定的商业银行维修基金专户。开发建设单位与购房人在办理商品房买卖合同备案时，应当提交已缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理 拥有商品住宅的建筑面积比例续缴。第十五条商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住宅所有权同时转移。受让人是否向原业主支付维修基金余额，由双方 ...
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本办法有关规定办理房屋产权转移、变更登记手续外，还应当凭转移、变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权转移、变更登记手续。”五、第十一 十四、第三十五条改为第二十九条，修改为：“买卖公有房屋，买卖双方当事人应当签订书面买卖合同，并按本办法的规定办理房屋权属转移登记手续。”二十 ...
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机构审核。第二十五条销售商品房时，房地产开发企业与买受人应当签订商品房买卖合同。买卖合同应使用统一的合同文本。第二十六条房地产开发企业、房地产中介服务 、上街区房地产管理部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第四十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不 ...
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健康发展。第二章 业主及业主大会第五条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二 ，买受人应当要求出卖人结清物业服务费和住房维修费用。未结清的，由买卖双方与物业服务企业约定结清方式。第三十六条 物业管理区域内，供水、供电、 ...
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的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定，并在与物业买受人签订买卖合同前向物业买受人明示。物业买受人应当对临时管理规约予以 修建性详细规划或者建设项目设计方案的审查内容。 第三十五条 物业管理用房的所有权属于全体业主，主要用于物业服务企业办公、工作人员值班以及存放工具材料。未经业主大会 ...
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维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用，维护物业专项维修资金所有权人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》等规定，结合本市实际，制定本办法 露台和公共厕所等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、中央 ...
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