以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。5、管理费按照不超过本条（一 住宅共用部位、共用设施维修基金，并按照规定管理和使用。第三十七条市房产管理局要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督和管理，规范经济适用住房小区 ...
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费；3、建安工程费；4、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；5、以上4项之和为基数的1—3%的管理费；6、贷款利息；7、税金 三十)新建成的经济适用住房，要严格执行国家《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。(三十一)在经济适用住房建设前期阶段，应 ...
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； 3、建安工程费； 4、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)； 5、以上4项之和为基数的1-3％管理费； 6、贷款利息； 7、税金 的物业管理。要严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)和佳木斯市物业管理的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十三条 ...
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费；3、建安工程费；4、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；5、以上4项之和为基数的1-3%的管理费；6、贷款利息；7、税金 三十)新建成的经济适用住房，要严格执行国家《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。(三十一)在经济适用住房建设前期阶段，应 ...
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管理市场机制，营造公平竞争的氛围。新建住宅小区实施物业管理比例必须达到100％。抓紧完善住房专项维修资金制度，规范资金的归集、管理与使用，维护维修 房地产企业建立信用档案和市场监控体系，健全信用约束和失信惩戒机制。在全国住宅装饰装修行业开展规范化服务达标活动，建设诚信评价体系。配合有关部门，实施“为了 ...
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；３、建安工程费；４、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）；５、以上４项之和为基数的１－３％的管理费；６、贷款利息；７、税金 十二）新建成的经济适用住房，要严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。（三十三）在经济适用住房建设前期阶段，应 ...
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费、水暖电气等安装工程费及附属工程费；（四）在小区用地规划红线以内、与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按规划要求建设的不能有偿转让的非营业性 配套设施建设费；（五）按照不超过本条第一至第四项费用之和的2%计算的建设管理费；（六）按照不超过本条第一至第四项费用之和的0.5%计算的供应管理费 ...
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。要按《办法》第40条规定，督促业主按规定交纳物业管理费和应付之服务费。 八、协调社区管理与物业管理的关系。业主委员会要积极争取街道、里委等相关 的支持，理顺社区管理与物业管理服务关系，按各自的职责开展工作。 九、解决业主委员会必要的办公场所。新建住宅小区和出售公有住宅的小区，售房单位应设法提供业主 ...
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和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素，开发利润控制在３ 和使用的监督制度。对旧住宅小区，各地应按照市、县、区政府和原产权单位共同负担的原则，筹集旧小区整治资金，做好小区整治工作，为实行物业管理创造条件。（二 ...
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应交的物业管理费，并在人防工程使用协议和物业管理委托合同中注明。 三、物业管理企业在计算物业管理服务费时：按房屋等级收费的，人防工程应比照“一般住宅”标准取 人防工程使用人提供质价相符的服务；使用人应按规定交纳物业管理费。发生矛盾时，双方应友好协商或请小区办、人防办协商解决，也可通过法律途径解决。不能 ...
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