最高额抵押权确定登记，登记机关应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋 （一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他 ...
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依据，本着尊重历史、实事求是、方便群众、促进和谐的原则，切实解决我市房屋产权及土地使用权登记发证历史遗留问题，遏制各类违法、违规开发、交易行为，促进房地产 进行全面核实。 2、产权单位补齐了相关手续，公告无异议后，市解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组办公室通知办证部门予以登记发证。 （四）督促 ...
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进行管理，县国土资源行政主管部门依法对本辖区建制镇及独立工矿区内划拨国有土地使用权的转让、出租、抵押行为进行管理。市、县国土资源行政主管部门所属的 情形之一的，均视为出租行为：(一)直接出租划拨国有土地使用权；(二)出租房屋连同出租划拨国有土地使用权；(三)以投资抵租金或以实物抵租金出租划拨国有土地 ...
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》及国家税务局国税函发[1990]505号文件《关于对外商投资企业从事土地开发和使用权有偿转让征收工商统一税和企业所得税问题的通知》的规定，对外商投资企业从事房地产 的价款，应划分计算缴纳工商统一税，转让土地使用权取得的转让金，按照5％的税率缴纳工商统一税；出让房屋建筑物取得的价款，可以减按3％的税率 ...
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)拆除商业、服务业经营性用房和拥有产权的个体工商户自用经营性用房，除专项市政建设和国有土地使用权有偿出让的项目以外，应予就地、就近安置。确有正当理由，无法就地、就近安置 少于原房建筑面积的，少于部分按原房重置价格计价。(二)被拆除住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人不要求产权调换和安置的，按原房 ...
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权属证书。本条第(三)项适用于登记部门认为有必要进行公告的登记。第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称 以下规定提供有关证明文件和材料：(一)买卖、交换、赠与的房屋应当提交与其相关的合同、协议、土地使用权证、证明材料等；(二)征购、价拨、划拨、 ...
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权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》和《湖北省实施〈城市房地产管理法〉办法》的规定，结合 的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照法律规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认与变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样 ...
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权评估机构进行房地产价值评估，在确定的评估价值内设定抵押。已设定抵押的房屋不得重复抵押。 第十二条抵押必须订立书面合同。合同须载明以下主要事项 十条抵押物的处分有下列情形之一，应中止处分：(一)因被处分抵押物权属(房屋所有权或土地使用权)争议而引起诉讼的；(二)抵押权人请求中止处分的；(三)抵押人申请 ...
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，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第六条下列土地使用权可以依法出让；(一)市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的 答复。对符合转让条件和登记要求的，应当换发土地使用证、房屋产权证。第二十条土地使用权转让时土地发生增值的，土地使用者应当向国家交纳土地增值税。第四 ...
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，地上建筑所有权转移时，连同所使用的房基地一并转移；合法取得的房屋所有权和土地使用权，受国家法律保护。我国司法、规划和房地产管理机关都是按照这一 保护，部门规章无权否定和变更。2．房地产管理部门直管公房的所有权和房基地使用权，属于地方人民政府，并由房地产管理部门代表政府进行管理和经营。因此，房地产管理 ...
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