。如要求将户名更改为有市区户口而他处无住房的同住人，须由原承租人和同住人出具书面协议，并经出租人审查同意，办理过户手续。第十三条公有非住宅房屋的租金标准， 安置。一时无法安置的，应继续履行原租赁合同；3．出售共有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权；4．自管房的出售，应持 ...
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条 商品住房销售时，购房者与售房单位应当签订《住房共用部位、共用设施设备维修基金缴交协议》，购房者应当按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。第九条 售房单位 建立维修基金的住房应分摊的维修费在维修基金中列支；其他房屋应分摊的维修费由其所有人承担。1、共有房屋主体结构中基础、柱、梁、墙的维修，由共有 ...
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的批准文件、协议书或产权交接文书；(三)继承、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、有效的继承文书、分割协议；(四)人民法院仲裁机关判决、裁决或调解引起产权转移的房屋 注明。产权转移时国家或原补贴单位享有优先权。第十五条房屋的共有人单方面出卖份额内房屋，其它共有人在同等条件下享有优先购买权。第十六条已登记 ...
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有书面约定的，按约定执行。第四十二条共有公有房屋和异产毗连公有房屋的修缮，由共有人或公有异产毗连房屋相关所有权人共同负责，按有关规定承担修缮费用。 应提前告知承租人，双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四十六条公有房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的，所有权人应当按照鉴定治理意见及时处理。第七 ...
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的搬迁期限内完成搬迁；搬迁期限届满后，由拆迁单位对房屋实施拆除。 第六条 从拆迁通告规定的签订拆迁协议之日起至停水停电时的搬迁期限，根据被拆迁人的 维修基金由当地房管部门统一汇集后解入市住房资金管理中心维修基金专户。住房公用部位和共有设施设备的养护维修按市有关规定办理。 第二十一条 《办法》所称私有自 ...
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发布之日起施行。市长谢玉堂二○○一年九月二十九日第一条为加强村镇房屋权属登记管理，维护房屋权利人的合法权属，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 具有法律效力的契证。分家析产的房屋还应当提交分家析产协议及村委会证明或者有效的法律文书。共有的房屋还应当提交其他共有人同意的证明。第七条因房屋 ...
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一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）二人以上（含二人）共有；（五）法律、法规规定的其他情形。第十三条因下列情形之一进行房屋权属登记的， 第四十一条申请预告登记的，当事人应当提交商品房预售合同等协议、当事人及代理人的有效证件。第四十二条预告登记自房屋所有权初始登记之日起满二年，当事人未申请房屋所有权 ...
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的公有房屋进行内部装修、改造和增添设施，但必须征得产权人同意并签订书面协议。房屋内部进行拆改装修的由承租人缴纳补偿费并承担材料和施工费用，增添的设施承租人不得擅自拆 政府规章（1）条第三十九条结构相连或具有共有、共用设施和附属设施的异产毗连公有房屋，其共有共用部位和附属设施的修缮，由产权人共同负责，按 ...
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、调解书、仲裁裁决书（原件）。 房地产开发企业与预购人协商解除合同的，如预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记）的，应先办理抵押登记注销 下列材料： 1．商品房预售合同备案变更申请表一份（原件）； 2．夫妻双方共有房屋的协议和更名申请（原件）； 3．结婚证（原件、复印件）； 4．当事人的 ...
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进行产权调换的，可根据实际情况实行产权调换。第三十条属两人以上共有的被拆迁私房，仍按共有财产予以保留产权。不要求保留产权的可按本细则第二十九条规定执行 代存期限为两年。第三十二条拆除有抵押权的房屋也可实行产权调换，但抵押权人和抵押人要重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在市拆迁安置主管部门规定的拆迁期限 ...
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