、城市住宅建设缺乏强有力的规划指导和对市场的监管调控不完善等问题。为了认真贯彻《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）精神， 、市场化程度。十三、加强对房屋拆迁的管理要制定切合实际的房屋改造拆迁计划，严格控制拆迁总量。未列入拆迁计划的，拆迁补偿安置资金未到位、未签订监管 ...
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统一年产值标准或区片综合地价，依法提高征地补偿标准。出让城市国有土地使用权过程中，要严格依照《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)、有关法律法规 征地农民参加有关社会保障所需的个人缴费，可以从其所得的土地补偿费、安置补助费中直接缴纳。地方人民政府可以从土地出让收入中安排一部分资金用于补助被征地 ...
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期间的房屋安全责任，适用《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定。城市异产毗连房屋的安全责任，《城市异产毗连房屋管理规定》另有规定的，从其规定。第 和使用防盗网、空调支架等附属设施不得危及公共安全。第十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的 ...
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，健全管理机制(一)落实优惠政策。一是廉租住房、经济适用住房和棚户区改造拆迁安置房建设、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性 低于居住用地供应总量的70%。要加大住房需求调节力度，引导合理的住房消费。要加强市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁 ...
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规定将被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿安置费用，切实保障被征地农民的合法利益。在征地过程中，要认真执行《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（ 切实保障被征地农民利益。在出让城市国有土地使用权过程中，涉及的拆迁补偿费要严格按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）、有关法律法规和省、市、 ...
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关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）以及《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）的规定，经国务院同意， 的统一年产值标准或区片综合地价，依法提高征地补偿标准。出让城市国有土地使用权过程中，要严格依照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）、有关法律 ...
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年以上的农业户籍的配偶，但其在原户口所在地的户口，不再作为今后申请建房或拆迁安置的依据；2．配偶为非农业人口且未享受过房改政策(购买房改房、集资房、 结构等原因而无法拆除的，原有住房无偿交由村民委员会统一管理，依法征收土地时其房屋不予补偿。第四章 公寓住宅及建房用地的货币结算第十四条在农民公寓住宅规划 ...
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的商品房小区，又要规划建设面向周边农民和吸引本地农民集聚的中低价商品房和经济适用房小区。──拆迁安置模式。借助大型建设项目、工业园区建设和防灾需要，整体拆迁 建成后向居民个人发放集体建设用地使用证。──农民原居住房屋应由各区县组织实施拆除，并按现行政策对农民进行补偿。农民原宅基地现规划为农业用途的，应 ...
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主要负责人为组成人员，其主要职责是及时研究、协调解决全市保障性住房工作中的各类问题。联席会议各成员单位要根据职责分工，切实履行工作职责。（三）实行保障性住房 ）采取有效措施，切实贯彻拆迁货币补偿与房屋产权调换相结合的原则，进一步拓宽我市城市房屋拆迁中被拆迁人的安置渠道，保障被拆迁人的居住条件。（二） ...
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上市出售时，原产权单位不参与所得收益分配。房屋经批准被征用拆迁的，被拆迁人选择产权调换补偿的，对所调换安置房的原房货币补偿金等额部分不征契税 和比例，优先落实经济适用住房、普通商品住房、危旧房改造和城市基础设施建设中的拆迁安置用房建设项目用地。城市规划管理部门要加快控制性详细规划的编制工作，做到规划在 ...
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