部门实行高度垄断。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市人民政府土地行政主管部门会同建设、规划、房产部门共同拟定方案，报经市人民政府或省人民政府 批准，并签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权年限和土地使用权出让金。第三十四条申请办理土地使用权转让手续，需 ...
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行政主管部门按规定或《国有土地使用权出让合同》的约定及时向建设单位移交土地，签订交地备忘录。采取划拨或协议出让方式使用国有土地的审批方式、内容、 土地交易市场公开进行：(一)经依法批准减交、免交土地出让金的土地使用权转让；(二)以划拨方式取得的土地使用权转让；(三)国有企业、实行企业化管理的事业单位的 ...
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土地登记费用。第八条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，以及依法改变土地用途的，必须依照国家规定进行 人大法规（1）条第四十条农村集体经济组织使用乡土地利用总体规划确定的建设用地，兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的 ...
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以其他形式非法转让土地。第八条土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。协商不成的由人民政府按下列规定处理：农村个人之间、个人与单位之间土地使用权的争议， 费用包干使用。被征地单位应服从国家需要，不得无理阻挠。对征用、划拨土地双方长期达不成协议的，以及拒不执行征地规定，借故刁难卡要，经说服教育无效的 ...
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（八）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；（九）依法收回的国有土地；（十）以出让方式取得土地使用权后无力继续开发又不具备转让条件的 第三十九条开发单位未按照本办法规定交纳土地开发补偿费用的，土地收购储备机构有权解除储备土地使用权预出让协议，其交付的定金不予返还，并可要求预约的 ...
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，由政府依法收回原土地使用权；农村村委会及集体经济组织与房地产开发企业私自签订的开发项目协议一律无效。（六）企事业单位非法转让划拨土地进行商品房开发、建设 要依法立案查处。对用地和管理中的违法违纪责任人要追究责任。（七）土地管理部门及其执法人员执法犯法、失职渎职或徇私枉法的，必须依法依纪严肃处理；执法 ...
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在本集体经济组织范围内公示15日。留用地使用权出让、转让、出租或作价入股、出资与他人合作、联营等形式用于经营性项目和工业用地的，应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌等方式进行。但本农村集体经济组织全（独）资注册成立的公司、企业使用留用 ...
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土地市场评估价格－拟出让时的划拨权益评估价格）×60%。（二）需改变土地用途的划拨土地使用权申请协议出让的，应补缴的地价款=（按新规划条件下的土地 国有，经依法批准并与有关单位合作改造建设，或农村集体经济组织名下原有的国有划拨用地与有关单位合作改造建设，涉及土地使用权转让的，按新规划条件下的出让土地 ...
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土地市场评估价格－拟出让时的划拨权益评估价格）×60%。（二）需改变土地用途的划拨土地使用权申请协议出让的，应补缴的地价款=（按新规划条件下的土地 国有，经依法批准并与有关单位合作改造建设，或农村集体经济组织名下原有的国有划拨用地与有关单位合作改造建设，涉及土地使用权转让的，按新规划条件下的出让土地 ...
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建设用地不得进行商品住宅开发建设。农村宅基地不得在本集体成员以外流转。第四条不符合土地利用总体规划和城镇规划的农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的 建筑物及附着物随之流转；地上建筑物及附着物转让时，其使用范围内的土地使用权随之流转。第十一条集体建设用地流转可以采取协议、招标、挂牌或拍卖方式。经营性 ...
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