重新依法出让。未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放国有土地使用证，不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书，不得办理土地使用权抵押登记。（二十四） ）村公共设施和公益事业建设为名，非法占（租）用农村集体所有土地进行非农建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。兴办乡镇企业、乡（镇 ...
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(三)建设个人取得建设用地规划许可证后，向土地管理部门申请办理用地手续；(四)建设个人持建设用地规划许可证、土地使用证、私有房屋建设工程规划申请表、户口本、身份证 文物保护单位等规划范围，影响园林绿化近期建设和景观的；6、擅自扩大宅基地进行建设(含室外楼梯、简易棚屋和围墙)，影响城市规划的；7、违反本 ...
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公司所有，并按现行有关法规，以历史用地办理建设用地手续和国有土地登记手续，核发《建设用地批准书》和《国有土地使用证》；其合法的上盖建筑物尚未取得《房地产 或城市房屋拆迁补偿标准进行补偿。（三）宅基地的处置。经市国土房管局宅基地清查后，合法的宅基地及建筑按《广州市农村房地产权登记规定》换发《房地产证）。 ...
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，农村课本使用上仍存在多、乱收费现象。二是在农民建房方面，少数地方在农村宅基地审批和管理中，出现了违规收费和已禁令收取项目反弹、自立项目收费等。有的 费发［２００１］１９２号宁土发［１９９０］７８号国土资源厅保留２中华人民共和国集体土地使用证普通证５元／证新版特别证６元／证宁价费发［２００１］１９２号 ...
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第十三条对私有房屋建设，城市规划行政主管部门有权根据城市规划要求对其原有宅基地占地面积和布置形式进行调整。第十四条私有房屋不得擅自改变使用性质。第 三）建设个人取得建设用地规划许可证后，向土地管理部门申请办理用地手续；（四）建设个人持建设用地规划许可证、土地使用证、私有房屋建设工程规划申请表、户口本、 ...
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街道办事处或镇人民政府签署明确意见并征求相邻利害关系人意见；（二）土地使用证原件及复印件，新批宅基地的，需提供建设用地批准书；（三）申请改建、复建、维修 （五）申报材料中有弄虚作假情形的。第十五条市规划局可委托镇人民政府具体办理辖区内居民民房建设规划许可的相关审核事宜。第三章 民房建设规划管理技术规定 ...
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的15倍。（二）征用乡（村）镇公共设施、公益事业、企业用地、村民宅基地和水塘、渠、坝等农田水利用地，需要恢复重建的，按照重建地类别标准支付安置 标准执行。二、县城规划区、建制镇、一般农村的拆迁补偿分别按此标准顺序递减5%补偿。三、收购房屋时，被收购房主必须出示土地使用证、房产所有权证或契约等有关证件， ...
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土地使用权属证件、户籍证件及有关证明，按以下程序办理报批手续： 城镇居民户、“农转非”居民户、世居在农村的非家业户申请建房需经居(村)民委员会初审、国土规划 民房建设的全程监督与管理，全面推行土地使用证的定期查验制度。对民房建设的条件、标准、程序等要公布于众；村民申请宅基地的户精选、申请理由和审批结果 ...
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，加之深入农村对农民进行有效宣传一直是薄弱环节，农民在办理建房审批手续时，对国家的收费政策不了解，不知道什么费该收，什么费不该收，无法从缴费环节对乱 项目应核定为三项，一是集体土地使用证工本费，标准为30元／证；二是土地申请表工本费，标准为3元／套；三是农村宅基地占用耕地开垦费，标准为500一2500 ...
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确定使用权及其范围。国家需要收回时，按照《办法》第二十七条规定办理。第二十二条城镇居民宅基地使用权发生争议，按下列规定处理：（一）一九八二年五月十四日以前 分析、调查，并注意收集其他证据。第三十七条依法将集体所有土地变更为国有土地并核发土地使用证的，属农业税计税土地，应由财政部门按规定核减原土地所有者 ...
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