公益事业、处事公正、责任心强的人员担任。业主委员会成员名单及章程应当报区物业管理部门登记备案。业主委员会根据工作需要，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的 交付使用前三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由业主 ...
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管理区域内全体业主组成。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主也可以委托本物业管理区域内的其他业主代为参加业主大会会议。代为参加的受托人必须代为表达 可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。”八、将第二十三条 ...
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职权：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)根据业主委员会提议，决定聘用或解聘物业管理公司；(三)监督业主委员会的工作；(四)审议通过或修改业主委员会章程和业主 使用前三个月，开发建设单位应当选聘物业管理公司进行前期管理，与其签定前期物业管理服务合同，并报区物业管理部门备案。业主委员会选举产生后，由 ...
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行政主管部门。市、县(市、区)建设(房产)行政主管部门是本行政区域内的物业管理行政主管部门，其具体职责由同级人民政府确定。县级以上地方人民政府的其他有关 )应业主要求进行的室内特约维修服务；(六)物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二 ...
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物业产权人委员会章程》的示范文本，由市房地产管理局制定。前期物业管理委托合同和服务协议、物业管理委托合同的示范文本，由市房地产管理局会同市工商行政管理局制定 规划区外经批准建设的住宅区和城市规划区内的办公、商住、别墅等其他类型的物业管理，参照本办法规定执行。第六十四条本办法由大连市房地产管理局负责解释 ...
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经出席大会的业主所代表的表决权过半数通过。业主委员会会议由业主委员会主任根据物业管理需要组织召开。业主委员会作出的决定，必须经全体业主委员会组成人员过半数 。第五十一条开发建设单位与物业管理企业订立的前期物业管理服务合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本，由市房地产行政管理部门统一 ...
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经出席大会的业主所代表的表决权过半数通过。业主委员会会议由业主委员会主任根据物业管理需要组织召开。业主委员会作出的决定，必须经全体业主委员会组成人员过半数 。第五十一条开发建设单位与物业管理企业订立的前期物业管理服务合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本，由市房地产行政管理部门统一 ...
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名侯选人，配合业主会议的组织者开展拟订业主公约草案、业主委员会章程草案、选聘物业管理企业方案草案及其他需要提交第一次业主会议表决的文件资料等筹备工作。第 单位代表和业主委员会代表签字并加盖公章。第二十八条前期物业管理服务合同期限至业主委员会成立后选聘物业管理企业时届满。业主会议或受业主会议委托的业主 ...
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。物业管理服务用房面积不应少于住宅小区总建筑面积的千分之五。第三十四条业主委员会成立之前，由住宅出售单位选聘的物业管理企业实行前期物业管理。业主委员会 ，物业管理企业应当与住宅出售单位签订前期物业管理委托合同并报市、县房产行政主管部门备案。第三十五条新建住宅小区商品房预售前，住宅出售单位应当通过招标 ...
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十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)《江苏省人民代表大会常务委员会关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》已由江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议 应业主要求进行的室内特约维修服务；六物业档案资料的管理。前期物业管理协议和物业管理合同中没有特别约定的物业管理服务事项，当事人不承担责任。第二 ...
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