结合我市实际，制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其预售款收存、支出和使用，适用本办法。第三条 本 ；（二）监管机构对符合条件的，在三个工作日内为其开具《注销账户通知书》；（三）开户银行凭《注销账户通知书》与预售人办理结算手续，并按规定注销 ...
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结合我市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其预售款收存、支出和使用，适用本办法。第三条本 申请；（二）监管机构对符合条件的，在三个工作日内为其开具《注销账户通知书》；（三）开户银行凭《注销账户通知书》与预售人办理结算手续，并按规定注销 ...
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许可证》。开发企业刊登售房广告以及签订销售、预售商品房合同时，必须载明预售商品房许可证号码。第四十四条开发公司出售商品房，买卖双方必须签定售房合同，并到 进行处罚。（一）违反本办法第二十四条规定，逾期不办理房地产开发项目开发人变更等有关手续的，责令其限期补办，并可处以10000元以上，50000元以下 ...
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制定。第六条本办法第四条第（四）项规定的商品房拟销售的价格，由房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证时一并申报。房地产开发企业需要调整其商品房拟销售的价格的，可以 ，并与买受人共同在书面合同上签名（盖章）后交与买受人收执。第十二条商品房预售的买受人在符合办理产权登记条件时，持取得备案证明的书面合同和 ...
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以上人民政府的建设行政主管部门批准，并领取预售房屋许可证。经批准预售的房屋，在刊登售房广告时，须载明预售房屋许可证的编号。 第十九条 开发经营企业预收的房屋 规定的其他条件。 第二十一条 预售房屋时，买卖双方须订立预购合同，并在订立预购合同之日起三十日内，持预购合同到县以上房地产管理部门办理预购登记。 ...
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主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。第十四条 享受国家优惠政策的房改住房和安居工程住房的房地产转让，按国家、自治区、南宁市的有关规定办理。第十五条 出售房屋的，房屋的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有人有优先于承租人购买 ...
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的有关批准文件或其他证明材料。第九条 下列房地产禁止交易：(一)销售、预售商品房未取得许可证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ，开发经营单位不得为其办理更名手续。第十八条 房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时，应当提前九十日通知承租人，在同等条件下，承租人有优先受让 ...
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有关批准文件或证明材料。第九条下列房地产禁止交易：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、 所有权人书面同意，承租人可以转租，转租房屋应签订转租合同，并到房地产市场管理部门办理登记手续，缴纳有关税费。未经房屋所有权人书面同意，承租人不得擅自转租 ...
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综合验收或者综合验收不合格的，不得将房屋交付使用，不得办理房屋权属初始登记手续。第四章房地产经营第十八条转让房地产开发项目，应当符合《中华 十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供的 ...
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房地产总建筑面积。3．抵押登记金额是指报告期内，办理房地产抵押登记手续的抵押房地产所担保的债务总金额。a．在建工程抵押是指报告期内，抵押人为取得 许可证1.项目是指报告期末，实际发放拆迁许可证的项目总量。2.建筑面积是指报告期末，实际发放拆迁许可证的项目涉及的总拆迁建筑面积。(三)本年实际拆迁建筑面积 ...
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